Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 là một trong những dự án trọng điểm được tỉnh Lạng Sơn quy hoạch phát triển giai đoạn 2024–2030, với mục tiêu thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế, phát triển công nghiệp sạch và tạo việc làm bền vững cho người dân địa phương.
1. Giới thiệu chung
Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 là một trong những dự án trọng điểm được tỉnh Lạng Sơn quy hoạch phát triển giai đoạn 2024–2030, với mục tiêu thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế, phát triển công nghiệp sạch và tạo việc làm bền vững cho người dân địa phương.
Dự án tọa lạc tại xã Cai Kinh và xã Hồ Sơn, huyện Hữu Lũng, thuộc khu vực phía Nam tỉnh Lạng Sơn – nơi có vị trí thuận lợi kết nối với các trung tâm công nghiệp lớn như Bắc Giang, Bắc Ninh, Thái Nguyên.
Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 được khởi công ngày 25/5/2024, đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển hạ tầng công nghiệp của tỉnh, góp phần đưa Lạng Sơn trở thành điểm đến mới của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
2. Quy mô và đặc điểm hạ tầng
Tổng diện tích quy hoạch: 73,76 ha
Tổng vốn đầu tư: khoảng 814 tỷ đồng
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Hữu Lũng
Giai đoạn thực hiện: 2024 – 2027
Cụm công nghiệp được quy hoạch đồng bộ theo hướng hiện đại – bền vững – thân thiện môi trường, gồm các phân khu chức năng:
Khu đất sản xuất công nghiệp
Khu kho bãi – logistics
Khu hành chính – dịch vụ
Hệ thống giao thông nội bộ, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật
3. Vị trí địa lý và kết nối vùng
Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 nằm tại vị trí chiến lược, thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và thu hút đầu tư:
Cách Quốc lộ 1A khoảng 10 km
Cách cao tốc Bắc Giang – Lạng Sơn 20 km
Cách TP Lạng Sơn 95 km
Cách TP Bắc Giang 60 km
Cách Cửa khẩu Hữu Nghị khoảng 110 km
Nhờ hệ thống giao thông kết nối linh hoạt, CCN Hồ Sơn 1 dễ dàng liên thông với các khu công nghiệp trọng điểm miền Bắc, giúp giảm chi phí logistics, tối ưu chuỗi cung ứng và mở rộng thị trường xuất khẩu.
4. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật
Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 được đầu tư hạ tầng bài bản, đảm bảo điều kiện vận hành ổn định cho doanh nghiệp:
Đường giao thông nội khu: rộng 14–20 m, kết nối các phân khu chức năng.
Nguồn điện: lấy từ trạm biến áp 110kV Hữu Lũng, đảm bảo cung cấp ổn định.
Cấp nước: công suất 2.000 m³/ngày-đêm, đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt.
Hệ thống thoát nước & xử lý nước thải: có nhà máy xử lý tập trung đạt chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT.
PCCC, viễn thông, chiếu sáng, cây xanh: được quy hoạch đồng bộ, thân thiện môi trường.
Cụm công nghiệp cũng hướng tới mô hình “cụm công nghiệp xanh”, giảm phát thải và khuyến khích doanh nghiệp ứng dụng công nghệ sạch, tiết kiệm năng lượng.
5. Ngành nghề thu hút đầu tư
Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 ưu tiên thu hút các ngành nghề sạch, công nghệ cao, ít gây ô nhiễm, gồm:
Công nghiệp chế biến nông – lâm sản, thực phẩm, dược liệu.
Sản xuất linh kiện điện tử, cơ khí nhẹ, lắp ráp thiết bị.
Sản xuất hàng tiêu dùng, vật liệu xây dựng, bao bì, nhựa, cao su kỹ thuật.
Công nghiệp hỗ trợ và logistics.
Sự đa dạng ngành nghề giúp doanh nghiệp linh hoạt mở rộng chuỗi sản xuất và tận dụng lợi thế nguồn nguyên liệu, nhân công sẵn có tại địa phương.
6. Lợi thế đầu tư nổi bật
Vị trí chiến lược kết nối nhanh với các tuyến cao tốc và trung tâm công nghiệp lớn.
Hạ tầng hiện đại – đồng bộ, sẵn sàng bàn giao quỹ đất sạch cho nhà đầu tư.
Chính sách ưu đãi hấp dẫn: miễn, giảm tiền thuê đất và thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định.
Nguồn lao động dồi dào, chi phí nhân công thấp, dễ tuyển dụng.
Định hướng phát triển công nghiệp xanh, thân thiện với môi trường.
Sự hỗ trợ mạnh mẽ từ chính quyền tỉnh và huyện Hữu Lũng trong thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng và cấp phép xây dựng.
7. Định hướng phát triển
Theo quy hoạch phát triển công nghiệp của tỉnh Lạng Sơn, CCN Hồ Sơn 1 được định hướng trở thành:
Trung tâm sản xuất – chế biến – công nghiệp hỗ trợ vùng Nam Lạng Sơn.
Mô hình cụm công nghiệp kiểu mẫu về hạ tầng đồng bộ, phát triển bền vững và thân thiện môi trường.
Điểm đến thu hút đầu tư của các doanh nghiệp vừa và nhỏ trong lĩnh vực công nghiệp chế biến, công nghiệp nhẹ.
Dự kiến đến năm 2026, dự án hoàn thành hạ tầng giai đoạn 1 và tỷ lệ lấp đầy đạt 80–85% trước năm 2030.
8. Kết luận
Cụm công nghiệp Hồ Sơn 1 – Hữu Lũng, Lạng Sơn là dự án trọng điểm có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, hội tụ đầy đủ các yếu tố: vị trí thuận lợi, hạ tầng hiện đại, chính sách ưu đãi và định hướng công nghiệp xanh.
Với tầm nhìn dài hạn, Hồ Sơn 1 không chỉ là nơi thu hút đầu tư sản xuất – chế biến, mà còn là động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế – xã hội bền vững của tỉnh Lạng Sơn trong giai đoạn mới.
>>> Tìm hiểu ngay:
Thông tin về khu công nghiệp tam phước
Dự án Khu công nghiệp juteck
