Đặc điểm về Khu công nghiệp Quế Võ III

Bán
Cho thuê

Tin nổi bật

Cho Thuê Xưởng Đa Dạng Diện Tích Trong CCN Quảng Ninh

Dự án chuyển nhượng 5.000m2 xưởng tại KCN Trung Hà Phú Thọ

Bán 6.8ha đất dự án công nghiệp tại Lạc Thủy Hòa Bình

Cho thuê nhà xưởng tại Đình Vũ, Hải Phòng

Cho thuê xưởng 12000m2 tại KCN Đồ Sơn, Hải Phòng

Cho thuê nhà xưởng 505m2 tại Quảng An, Tây Hồ Hà Nội gần Hồ Tây

Chuyển nhượng đất từ 1ha trong KCN Phúc Điền Hải Dương

Cho thuê kho xưởng mới đẹp trong KCN Hòa Phú, Bắc Giang giá tốt

Quảng cáo

Đặc điểm về Khu công nghiệp Quế Võ III

Khu công nghiệp Quế Võ III được quản trị UBND TP Bắc Ninh phê duyệt tại Văn bản số 311/UBND-CN ngày 11/3/2008, quyết định giao cho Công Ty CP tập đoàn DABACO VN làm nhà đầu tư

I. Thông tin TỔNG QUAN VỀ khu chế xuất QUẾ VÕ III tiến độ 1

1. Thông báo pháp luật

Khu công nghiệp Quế Võ III được quản trị UBND TP Bắc Ninh phê duyệt tại Văn bản số 311/UBND-CN ngày 11/3/2008, quyết định giao cho Công Ty CP tập đoàn DABACO VN làm nhà đầu tư .Tuy nhiên, ngày 19 tháng 01 2016, TT Chính Phủ ra văn bản số 123/TTg-KTN chuyển đổi CĐT đầu tư hạ tầng KCN Quế Võ 3 quy trình I sang Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn góp vốn đầu tư & cách tân và phát triển KCN EIP.

Khu công nghiệp được quy hoạch trên diện tích S 303,8ha, tìm hiểu trở nên tân tiến các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao, đào bới là động lực cải cách và phát triển kinh tế tài chính huyện Quế Võ. Khu công nghiệp Quế Võ 3 được triết lý lôi kéo đầu tư ở những ngành nghề: CN Chế Biến nông sản, thực phẩm; Công nghiệp nhẹ; Công nghiệp cơ khí lắp ráp, điện tử; Công nghiệp chế tạo hàng tiêu dùng cao cấp; Công nghiệp sản xuất vật liệu thiết kế. Khu chế xuất có thời gian vận hành đến năm 2058.

>>Tìm hiểu ngay: Dự Án Khu Công Nghiệp An Dương Hải Phòng

Đặc điểm về Khu công nghiệp Quế Võ III

2. Vùng địa lý

khu chế xuất Quế Võ 3 được đầu tư và quy hoạch nằm tại các xã Việt Hùng, Quế Tân, Phù Lương, huyện Quế Võ, Tỉnh Bắc Ninh. KCN Quế Võ III nằm trên trục QL 18, nằm ở trong tam giác phát triển kinh tế thủ đô hà nội - Hải Phòng Đất Cảng - tỉnh quảng ninh, cùng theo đó nằm ở vị trí cửa ngõ Tỉnh Bắc Ninh. Khu công nghiệp Quế Võ 3 có mạng lưới kết nối giao thông tiện nghi, tạo ĐK cho những phương tiện đi lại di chuyển dễ dàng và đơn giản cả bằng đường đi bộ, đường thủy, đường hàng không. Cụ thể:

- Cách TP. Hà Nội khoảng chừng 45 km.

- Cách TP Bắc Ninh 10 km

- Cách cảng hàng không quốc tế Nội Bài khoảng 45km.

- Cách Cảng Cái Lân (Quảng Ninh) khoảng chừng 97 km.

- Khu công nghiệp Quế Võ III gần Việt Trung (Lạng Sơn) khoảng 140 km.

- Cách cảng Hải Phòng Đất Cảng khoảng tầm 100km.

II. Thông tin hạ tầng khu công nghiệp QUẾ VÕ III quy trình 1

khu chế xuất vô cùng được chú tâm quan trọng về góp vốn đầu tư triển khai xong cơ sở hạ tầng. Các dự án công trình gây dựng hài hòa, tạo thành một toàn diện khoảng không qui hoạch - phong cách xây dựng phù hợp với cảnh sắc khu công nghiệp. Đối với những khu công nghiệp phụ trợ (chỗ để xe, trạm điện , đường ống dẫn nước , đường nước thải, nhà máy giải quyết nước thải thiết kế và xây dựng bảo đảm an toàn mỹ quan khu chế xuất, những công trình chung được thiết kế theo phong cách bảo đảm an toàn chỉ tiêu kiến thiết tối thiểu của KCN, không làm biến đổi tới những dự án công trình chính & môi trường Doanh Nghiệp liền kề.

Hệ thống giao thông được xây đắp mặt cắt hài hòa, đảm bảo cho các phương tiện giao thông đến từng nhà máy đơn giản dễ dàng và tiện lợi. Giao thông vận tải được chia làm đường chính và đường nhánh phụ trong đó đường chính độ rộng 40m, nhánh đường nhỏ phụ chia thành 2 làn độ rộng 22.5m. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp ráp dọc các tuyến phố.

Về nguồn cấp điện trong KCN, Nguồn điện được lấy từ trạm biến áp 110kV lắp ráp mới - công năng 2 x 63 MVA. Khối hệ thống điện toàn KCN được cung ứng mạch vòng & đều sử dụng trạm cắt để rất có thể cung ứng đảm bảo ổn định và đủ công năng tới từng xí nghiệp sản xuất, phân xưởng.

Về nguồn cấp nước, Nguồn nước được cung ứng tại nhà máy nước sạch của KCN với công suất 16.000 m3/ngày đêm.Tiêu chuẩn nước đảm bảo an toàn chất lượng theo QCVN 01: 2009/BYT. Mạng lưới cung ứng nước sạch cho KCN được thiết kế theo phong cách mạng vòng, bảo đảm cung ứng không chuyển biến & đủ công suất cho từng nhà máy sản xuất.

>>>Xem chi tiết: Tìm Hiểu Chi Tiết Về Khu Công Nghiệp Bắc Chu Lai

Đặc điểm về Khu công nghiệp Quế Võ III

Về hệ thống xử lý nước thải, hệ thống thoát nước được tách ra hai khối hệ thống là hệ thống thoát nước mưa, thoát nước hoạt động và sinh hoạt & nước thải công nghiệp.Nước thải công nghiệp từ các nhà máy sản xuất trước lúc xả vào hệ thống nước thải chung.Tiếp đến, được dẫn về trạm giải quyết và xử lý nước thải tập kết công năng 12.000m3/ngày đêm, nước thải sau giải quyết và xử lý đạt giá trị Cột A, QCVN 40:2011/BTNMT xả ra môi trường thiên nhiên.

Về thông tin viễn thông, Công Ty bưu chính viễn thông VN (VNPT) tại Bắc Ninh sẽ cung ứng Thương Mại Dịch Vụ & lắp ráp trực tiếp sau HĐ với khách hàng, đảm bảo thông báo nối liền trong và ngoài nước.

Về khối hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống cấp nước cứu hoả được thiết kế với dọc các tuyến đường có đủ họng nước, trục cấp vào xí nghiệp theo tiêu chuẩn chuyên ngành phòng cháy chữa cháy.

Những tiện ích khác trong KCN, không chỉ có vậy dự án công trình KĐT Dịch Vụ Thương Mại với mô hình diện tích S 68 ha với tương đối đầy đủ khu vực tác dụng Thương Mại Dịch Vụ, ngân hàng, bưu điện, giữa trung tâm giao dịch mua bán hàng, & căn hộ chung cư phục vụ công nhân làm việc tại khu công nghiệp, nhà trẻ, bệnh viện, những Thương Mại & Dịch Vụ quan tâm sức khỏe, Giáo dục, đào tạo, v.v… cũng rất được bố trí trong khu đảm bảo đáp ứng đời sống của đô thành tân tiến.

>>>Xem ngay: Các dự án cho thuê kho xưởng Hà Nội giá tốt nhất

III. Giá thành THUÊ và khuyễn mãi thêm đầu tư TẠI KHU CONG NGHIỆP QUẾ VÕ III

1. Ngân sách chi tiêu thuê

giá thuê mướn cơ sở hạ tầng: 115 USD/m2 (Phí này chưa bao gồm Thuế Hóa Đơn Đỏ & có thể biến đổi phụ thuộc vào vị trí & diện tích lô đất)

diện tích dịch vụ thuê mướn tối thiểu: 10.000m2

Phí cai quản KCN: 10.000 VNĐ/m2/năm (chưa gồm có VAT)

Giá cấp nước sạch: 11.500VND/m3

Chi phí xử lí nước thải là 11.000 VNĐ/m3 (Lượng nước thải tính bằng 80% lượng nước cấp)

Giá cấp điện: Theo khung giá của nhà nước ( từ là 1.555 VNĐ - 2.871 VNĐ/kWh)

2. Thông tin về Khuyến mãi về góp vốn đầu tư

- Thuế thu nhập doanh nghiệp: ưu đãi áp dụng được xem liên tục từ thời điểm năm đầu tiên Công Ty có thu nhập chịu thuế từ dự án đầu tư; tình huống Doanh Nghiệp không có mức thu nhập chịu thuế trong 3 năm trước tiên kể từ thời điểm có doanh thu từ dự án góp vốn đầu tư thì thời hạn miễn thuế, giảm thuế được xem từ năm thứ tư.

khuyễn mãi thêm chung: Miễn 02 năm, giảm 50% trong 04 năm tiếp theo (thuế suất áp dụng 20%)

khuyến mãi cho Doanh Nghiệp công nghệ tiên tiến cao, công nghiệp hỗ trợ: Thuế suất tặng thêm 10% trong 15 năm, miễn 04 năm, giảm một nửa cho 09 năm sau.

- Thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu hàng hóa tạo gia tài cố định cho dự án công trình (Thiết bị, máy móc; phương tiện đưa đón công nhân; linh kiện, cụ thể chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm theo với thiết bị, máy móc, phương tiện đi lại vận tải đường bộ chuyên dùng; vật liệu, vật tư dùng để làm chế tạo thiết bị, máy móc Nằm trong dây chuyền sản xuất công nghệ cùng với dịch vụ linh phụ kiện, cụ thể, bộ phận rời, phụ tùng, gá lắp, khuôn mẫu, phụ kiện đi kèm theo với thiết bị, máy móc; vật tư thiết kế nội địa chưa sản xuất được).

IV. Thực trạng cuốn hút đầu tư khu chế xuất QUẾ VÕ III quy trình tiến độ 1

Sau hơn 10 năm thành lập và đi vào hoạt động, khu công nghiệp Quế Võ 3 GĐ1 được quản lý không chuyển biến & kết quả, hiện đã được lấp đầy 91% diện tích S đất công nghiệp. Các dự án công trình trong KCN đa chủng loại về ngành nghề như chế tạo sơn, véc ni, sắt kẽm kim loại, tối ưu cơ khí, linh kiện điện tử, đồ vật thể thao, may mặc… đến từ không ít nước nhà như Nước Hàn, VN, Đài Loan,…

Một số trong những Công Ty đang đầu tư tại Khu công nghiệp Quế Võ III rất có thể kể đến như: Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn HS Chemical VN (Hàn Quốc); Doanh Nghiệp TNHH JDI Telecom Vina; Doanh Nghiệp Trách Nhiệm Hữu Hạn Novatech Vina…Từ khi thành lập và đi vào hoạt động, các Công Ty trong KCN Quế Võ 3 đã có không ít góp phần cho kinh tế tài chính tỉnh, sâu sát cuộc sống của người dân xung quan KCN kể riêng và cho Tỉnh Bắc Ninh nói chung.

Nguồn: Cho thue xuong