Dưới đây là tổng quan phân tích chuyên sâu về Khu công nghiệp Long Thành (thuộc tỉnh Đồng Nai). Mời các bạn cùng tìm hiểu chi tiết.
Dưới đây là tổng quan phân tích chuyên sâu về Khu công nghiệp Long Thành (thuộc tỉnh Đồng Nai). Mời các bạn cùng tìm hiểu chi tiết.
Vị trí & Quy mô
Vị trí KCN Long Thành: Nằm tại xã Tam An (cũng có nơi ghi phố An Phước), huyện Long Thành, thức giấc Đồng Nai, phương pháp trọng tâm TP HCM khoảng 25 km, Biên Hòa 15 km và chỉ phương pháp Quốc lộ 51 khoảng 3 – 7 km, gần cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây và sân bay quốc tế Long Thành (khoảng 11–14 km)
Quy mô diện tích: Tổng diện tích khoảng 486–488 ha, trong đấy đất công nghiệp chiếm ~309 ha, đất nhà cung cấp ~25 ha và đất cây xanh, hạ tầng ~154 ha
.
tình trạng lấp đầy: Đã đạt lấp đầy 100% hoặc ở mức cao (84–100%), sở hữu khoảng 60–61 Công trình và nhiều nhà đầu tư FDI lớn từ Hàn Quốc, Nhật, Đức, Mỹ .
Thông tin về hạ tầng
Tin về liên lạc nội bộ: Hệ thống tuyến đường trục chính rộng 20–30 m (4 làn), con đường nhánh 2 làn; chạy thảm nhựa chịu chuyên chở H30, hệ thống chiếu sáng, biển báo được đầu tư hoàn chỉnh .
Điện: hai trạm biến áp 2×63 MVA (110/22 kV), đấu nối từ lưới điện quốc gia tới từng nhà máy
Cấp nước: Nhà máy cấp nước sạch công suất 15 000–20 000 m³/ngày đêm đảm bảo đủ cho sản xuất và sinh hoạt
Xử lý nước thải: Trạm xử lý 10 000–25 000 m³/ngày đêm, đạt chuẩn QCVN 40:2011/BTNMT – phí xử lý bằng 80 % lượng nước thải
.
Viễn thông & an ninh: Cáp quang đãng, ADSL 8 Mbps, tổng đài IDD ~3.750 số; camera giám sát, chốt bảo kê 24/7, PCCC và cứu hóa sắp đặt gần như
.
nhân thể ích phụ trợ: gần trạm y tế, nhà băng, bưu điện, sân bãi, nhà ở công nhân, nhà cung cấp, trong bán kính 1–7 km
Các ngành ưu tiên
Thu hút phổ quát lĩnh vực nghề: cơ khí, điện – điện tử, hóa chất, hóa dầu, vật liệu xây dựng, dược phẩm, mỹ phẩm, chế biến thực phẩm, nhựa, gốm sứ, dụng cụ y tế …
.
phổ quát Công trình lớn đã triển khai: Bosch (Đức), Olympus, Ajinomoto, Hyundai, Samsung, Panasonic, Siemens …
Các điểm mạnh nổi trội
vị trí thuận lợi có kết nối đa phương thức: các con phố bộ, thủy, hàng không (Long Thành – Long An – Biên Hòa – Vũng Tàu)
cơ sở vật chất đồng bộ chuẩn công nghiệp: tuyến phố sá, điện, nước, xử lý môi trường, viễn thông, an ninh, PCCC …
Hệ sinh thái chuyên nghiệp: mang trong khu dân cư, tiện thể ích, dịch vụ hậu cần, y tế, đào tạo, an ninh — giúp doanh nghiệp yên ổn tâm vận hành .
Chính sách khuyến mại đầu tư: miễn giảm thuế, hỗ trợ hải quan – nhân công, khuyến khích đầu cơ khoa học cao
.
Giá thuê & điều kiện
Giá thuê đất sở hữu hạ tầng: khoảng 60–80 USD/m² (có nơi kể đến 80–185 USD/m², tùy vị trí và thời điểm)
Thời hạn thuê đất: 50 năm (đến năm 2053–2054)
Phí quản lý hạ tầng: ~0,5 USD/m²/năm; phí xử lý nước thải ~80 % giá nước cấp theo quy định tỉnh; phí điện – nước theo quy định EVN và nhà sản xuất địa phương
.
Diện tích cho thuê tối thiểu: thường trong khoảng 1 ha; mang phân phối xưởng xây sẵn với nhiều tuyển lựa về diện tích và trang thiết bị đi kèm
.
Tổng kết
Khu công nghiệp Long Thành có hồ hết những nhân tố để trở nên điểm tới đầu tư lý tưởng: vị trí trung tâm, cơ sở tiên tiến, cùng đồng công ty lớn, chính sách khuyến mại, và không gian sống – khiến việc giỏi. Đây thực thụ là lựa chọn tối ưu cho doanh nghiệp muốn mở mang hoạt động phân phối, đặc biệt trong các cấp khoa học – điện tử – chế tác.
>>> Xem thêm:
Các công ty ở khu công nghiệp vsip hải phòng
