Nhiều nhà đầu tư vào Khu công nghiệp Nam Cấm chưa được bàn giao mặt bằng "sạch" dẫn đến vướng mắc kéo dãn dài hàng trăm năm. Chủ đầu tư của dự án bị “lạc” trong mớ "bỏng bong" mặt phẳng với người dân và đã phải phát đi nhiều văn bản “cầu cứu” lên những cấp có thẩm quyền nghệ an.
Nhiều nhà đầu tư vào Khu công nghiệp Nam Cấm chưa được bàn giao mặt bằng "sạch" dẫn đến vướng mắc kéo dãn dài hàng trăm năm. Chủ đầu tư của dự án bị “lạc” trong mớ "bỏng bong" mặt phẳng với người dân và đã phải phát đi nhiều văn bản “cầu cứu” lên những cấp có thẩm quyền nghệ an. Mặc dù vậy, dự án công trình của mình kéo dãn hàng trăm năm vẫn đang dở dang, bế tắc.
Doanh Nghiệp khốn đốn vì vướng mặt bằng
hiện trạng này ra mắt nhiều năm qua dù đã được Ban cai quản Khu tài chính (KKT) Đông Nam tỉnh nghệ an cấp chứng từ ghi nhận góp vốn đầu tư thực hiện kiến thiết dự án ở Khu A khu chế xuất (KCN) Nam Cấm trên địa phận huyện Nghi Lộc nhưng nhiều Công Ty vẫn không được giao mặt phẳng "sạch" để không chuyển biến chế tạo, buôn bán.
Được biết, KCN Nam Cấm được tỉnh nghệ an phê duyêt đầu tư và quy hoạch cụ thể chi tiết tại quyết định số 2555/QĐ-UB.CN ngày 12/7/2004 có tổng diện tích 327,83h nằm phía hai bên QL1A trên địa phận 3 xã Nghi Thuận, Nghi Long, Nghi Xá của huyện Nghi Lộc.
Một góc Khu A - KCN Nam Cấm đang "lèo tèo" nhà đầu tư vì những vướng mắc về GPMB
kim chỉ nam cải tiến và phát triển KCN Nam Cấm hiện nay của tỉnh nghệ an nhằm đáp ứng trở nên tân tiến công nghiệp của những Doanh Nghiệp trong và ngoài nước, tận dụng tiềm năng và điểm mạnh tạo chuyển dịch mạnh về tổ chức cơ cấu tài chính cho bản địa.
đầu tư và quy hoạch kiến tạo KCN Nam Cấm vào thời gian 2004 cũng phân bổ phần diện tích toàn diện nhắc tới ở bên trên thành 3 khu A,B và C. Trong số ấy, Khu A (93,67 ha) nằm phía tây QL1A, khu B (82,10 ha) nằm ở hướng đông QL1A và hướng phía tây đường sắt; Khu C (154,76 ha) nằm ngay hướng đông đường sắt Bắc – Nam và phía hai bên đường Nam Cấm – Cửa Lò, có nghĩa là Tỉnh lộ 536 lúc này.
Nhiều khu đất đã giao cho CĐT nhưng vì không GPMB được nên để hoang hoá hàng trăm năm trời, gây tiêu tốn lãng phí lớn, thiệt hại cho cả cư dân, Doanh Nghiệp lẫn Chính phủ...
sau khi phê duyệt đầu tư và quy hoạch, nghệ an đã thực hiện tập kết mọi nguồn lực để thiết kế, kiến thiết cơ sở hạ tầng, giải phóng mặt bằng. Cùng với đó, bản địa cũng tiến hành công tác thực hiện đầu tư, mời gọi Doanh Nghiệp trong và ngoài nước về KCN Nam Cấm đầu tư bằng nhiều chế độ tặng kèm về thuế, tiền thuê đất...
để làm quy trình hoàn thành xong cơ sở hạ tầng, tạo “đất sạch” cho người đầu tư vào tiến hành, từ thời điểm năm 2004, Doanh Nghiệp TNHH 1 Thành Viên góp vốn đầu tư xây cất cải tiến và phát triển hạ tầng nghệ an được ra đời để quản lý, phối kết hợp giải quyết và xử lý các giấy tờ thủ tục pháp luật tương quan.
sau khi Ban cai trị KKT Đông Nam tỉnh nghệ an được Ra đời trong năm 2007 theo ra quyết định số 85/2007/QĐ-TTg của TT Chính Phủ, KCN Nam Cấm trở thành đơn vị chức năng sở tại để tập kết phát triển, hấp dẫn nhà đầu tư.
Đừng bỏ qua: Các dự án cho thuê kho xưởng Hà Nội giá tốt
Nhà xưởng được thi công khá tạm bợ của 1 CĐT tại Khu A - KCN Nam Cấm vì vướng vấn đề giải phóng mặt bằng nên chưa thể đầu tư và quy hoạch, góp vốn đầu tư đồng nhất
lúc này, có khá nhiều Công Ty đã vào góp vốn đầu tư, thiết kế nhà xưởng, xí nghiệp ở KCN Nam Cấm, tạo diện mạo mới cho đà tăng kinh tế tài chính - xã hội cho địa phương.
dẫu thế, thực chất tiến hành công tác góp vốn đầu tư kiến tạo của không ít Doanh Nghiệp triển khai dự án trên phần diện tích S đất Khu A của KCN Nam Cấm đang gặp cảnh “tiến thoái lưỡng nan” do không được bàn giao hoàn chỉnh phần diện tích đất đã được đồng ý chấp thuận góp vốn đầu tư để kịp thời quản lý và vận hành dây chuyền buôn bán.
Nhiều chủ đầu tư của dự án như Công Ty cổ phần tổ hợp nguyên liệu Trường An, Doanh Nghiệp cổ phần đầu tư xây dựng 379, Doanh Nghiệp Trách Nhiệm Hữu Hạn Thanh Thành Đạt…mặc dù được đơn vị quản lý hạ tầng thoả thuận, cho thuê đất sau thời điểm dự án của họ đã được đồng ý chấp thuận chủ trương góp vốn đầu tư nhưng hơn 10 năm vẫn phải “dậm chận tại chỗ”, bế tắc về giải phóng đền bù mặt bằng...
Dịch vụ thuê mướn đất kiểu…"bán vịt trời"
Theo phản ánh của một số thay mặt các Doanh Nghiệp nhắc đến ở trên, từ thời điểm năm 2010, họ đã được Ban cai trị KKT Đông Nam nghệ an cấp chứng từ chứng nhận đăng ký đầu tư và đặt ra lộ trình tạo điều kiện tốt nhất có thể cho chủ đầu tư của dự án sớm đưa dự án vào hoạt động nhưng lâu lăm kế tiếp lại rơi vào trúng thực trạng dở dang do vướng mẹo nhỏ lý về đất đai.
trong khi đó, HĐ thuê đất đã được ký với Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn MTV đầu tư kiến tạo cải tiến và phát triển cơ sở hạ tầng nghệ an tại Khu A, KCN Nam Cấm để làm cơ sở cho Doanh Nghiệp nộp tiền thuê đất với Chính phủ nhưng trên thực địa, phần đất của mình được giao lại còn thiếu để xây cất dự án công trình như đầu tư và quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt.
Những khu đất nền rộng mênh mông nhưng bị bỏ hoang, rất tiêu tốn lãng phí
Lý Do do phần “đất sạch” mà Ban cai trị KKT Đông Nam tỉnh nghệ an cam đoan chuyển giao mặt bằng cho chủ đầu tư không được tiến hành đền bù với cư dân & các tổ chức triển khai tương quan. Mặt còn lại, người đầu tư cũng chưa thể tiến hành dự án công trình được Chính bởi nhiều hạng mục Khu A, KCN Nam Cấm chưa triển khai xong hạ tầng giao thông đấu nối…nên việc xây dựng nhà xưởng, nhà máy so với họ gặp ít nhiều gian nan, trở ngại nếu không mong muốn nói là không còn triển khai.
Qua tìm hiểu thực ra, chúng mình cũng nhận được không ít phản ánh bức xúc của không ít Doanh Nghiệp khi vào góp vốn đầu tư ở KCN Nam Cấm vì các Lý Do tương quan đến chuyển giao mặt bằng để ổn định chế tạo kinh doanh.
“Về phía Công Ty, sau khi được Ban cai trị KKT Đông Nam tỉnh nghệ an cấp giấy ghi nhận đăng ký góp vốn đầu tư (năm 2018), Công Ty đã thực hiện thực hiện các nội dung như ký quỹ góp vốn đầu tư với số tiền 3,1 tỷ đồng; Đã lập đầu tư và quy hoạch toàn diện mặt phẳng tỷ lệ 1/500 được Ban cai quản KKT Đông Nam phê duyệt vào trong ngày 01/9/2017; Đã lập hồ sơ phong cách thiết kế cơ sở được Ban cai quản KKT Đông Nam phê duyệt vào ngày 30/10/2018…” – thay mặt Doanh Nghiệp CP tổng hợp vật liệu Trường An cho thấy thêm.
Nhiều Công Ty lâm vào hoàn cảnh "tiến thoái lưỡng nan" trước cách làm thiếu chuyên nghiệp của các ngành tác dụng nghệ an
Theo như đại diện thay mặt một trong những chủ đầu tư vào Khu A, KCN Nam Cấm phản ánh, mặc dù họ chưa được giao toàn diện toàn bộ phần diện tích đất theo mốc giới đã được chấp thuận đồng ý đầu tư nhưng trong thời gian qua, Doanh Nghiệp vẫn bị “trát” của cơ quan chức năng nhu cầu đóng tiền thuê đất cả phần diện tích S chưa chuyển giao, chưa giải phóng được mặt phẳng.
"Mặt bằng không được giải phóng xong nhưng đã chuyển giao cho Doanh Nghiệp đầu tư. Khi chúng tôi định kiến tạo thì dân cư mang ra cản trở vì họ nói chưa được đền bù. Giao mặt bằng cho CĐT theo kiểu…"bán vịt trời" như vậy này thì quả thật tôi chỉ mới thấy ở cách làm của tỉnh Nghệ An" – thay mặt một Doanh Nghiệp, bức xúc.
Bị đẩy vào tình hình triển khai dự án công trình theo kiểu chắp vá, thậm chí còn phải bỏ dở dang, hoang hoá cả dự án công trình kéo dãn dài nhiều năm qua đang khiến cho khá nhiều CĐT vào Khu A, KCN Nam Cấm “thiệt đơn, thiệt kép”, không hề ổn định sản xuất kinh doanh, bức xúc, chán nản và bi quan.
tỉnh nghệ an cần phải có hành động khốc liệt để bổ trợ, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho những chủ đầu tư vào tỉnh nhà
trong khi đó, để xử lý vấn đề này, nhiều cuộc họp và không ít văn bản đến – đi giữa Doanh Nghiệp và chính quyền đã ban hành nhưng mẩu truyện vướng mắc về đất đai, đền bù vẫn không có hành động dứt khoát kịp thời từ phía cơ quan có thẩm quyền.
với các thắc mắc về đất đai như đã phản ánh ở trên từ các đơn vị có thẩm quyền tỉnh nghệ an đã tạo ra các bức xúc trong giới CĐT vào tỉnh này.
Theo nguồn: Cho thue xuong
Theo nguồn: Cho thue xuong
Các tin khác
Giải đáp: Cây Lan Ý có lợi ích như thế nào?
Tham khảo ngay: Cây lan ý hợp tuổi gì nhất?
Giải đáp: cây lan ý hợp mệnh gì nhất?
Có nên trồng cây trước nhà không vậy?
Nên trồng cây lớn trước nhà hay không
Ban công hướng Nam nên trồng cây gì?
Tìm hiểu Top Các Cây hợp tuổi Tuất nhất
Tổng hợp các loại hoa phong thủy ngày tết
Giải đáp: Đặc điểm của cây đại phú gia
Top các cây phong thủy tuổi Canh Ngọ 1990 hợp nhất
Thông tin đặc điểm của cây lẻ Bạn
Thông tin đặc điểm của Cây lựu phong thủy
