cho thuê kho xưởng, cho thuê kho, kho xưởng hà nội, cho thuê nhà xưởng, cho thuê xưởng, kho xưởng hải dương

AMILAND được nhà đầu tư ủy quyền chuyển nhượng diện tích S đất khu công nghiệp Quế Võ 1, Bắc Ninh, thông tin chi tiết như sau:

 

Khu công nghiệp Quế Võ 1 – TP Bắc Ninh được Ra đời theo quyết định số 1224 /QĐ/TTg của TT Chính Phủ ngày 19/12/2002. Quế Võ 1 là khu chế xuất lớn nhất và quan trọng bậc nhất của Tỉnh Bắc Ninh vớ diện tích 600 ha chia làm 2 giai đoạn: tiến độ 1(2002-2052), tổng diện tích S 300ha & quy trình 2 (2002-2056) tổng diện tích S 300ha. Sau hơn 10 năm thành lập và đi vào hoạt động, khu công nghiệp Quế Võ 1 đã thu hút gần 80 dự án góp vốn đầu tư,, hầu hết là dự án công trình góp vốn đầu tư quốc tế. Trong số ấy phải kế tới các người đầu tư lớn như: Canon, Foxconn, Mitac, DKUIL, Nippon Steel, Toyo Ink, Tenma, VS Group, Sentec, NipponZoki, Bujeon, Long tech, Youngbo,…

 

chủ đầu tư dự án : Tổng Doanh Nghiệp cải cách và phát triển đô thị Kinh Bắc – CTCP

 

 

Vị trí: xã Hoàn Sơn, huyện Tiên Du, Bắc Ninh

 

 

Cách trọng tâm thủ đô 33 km

 

hàng không – Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 30 km

 

đường biển – Cách cảng Hải Phòng: 120 km

 

Đường bộ: Nằm gần QL 18A, QL 1B

 

diện tích S: : Với diện tích 449 ha , có thiết kế đồng bộ, văn minh với hệ thống giao thông vận tải nội bộ rộng, diện tích S cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước khu chế xuất Quế Võ 1 cân xứng tiêu chuẩn quốc tế những lô đất linh hoạt, hợp với nhiều loại hình xí nghiệp sản xuất

Thời hạn: 50 năm

tiến trình 1: 1999 – 2049

 

tiến độ 2: 2006 – 2056

 

pháp lý đất đai: sổ đỏ

kim chỉ nan khu công nghiệp : Quế Võ 1 được triết lý là khu chế xuất đa nghề sử dụng công nghệ cao hiện đại tương xứng quy chuẩn quốc tế, thân mật với môi trường xung quanh, dự đoán lôi kéo những ngành nghề như:

Cơ khí lắp đặt, chế tạo phụ tùng, linh phụ kiện điện tử

 

sản xuất tiêu dùng, hàng bằng tay thủ công mỹ nghệ

 

Công nghiệp dệt may

 

Chế biến thực phẩm & những sản phẩm nông nghiệp và một vài ngành công nghiệp khác

 

Nguồn nhân lực: TP Bắc Ninh dân sinh bình quân tính đến 2018 là khoảng tầm 1.247,5 người. Mật độ lao động từ 15 tuổi trở lên đang làm việc đã qua đào tạo và huấn luyện có bằng cấp, chứng chỉ chiếm 27,5%. Trong tổng cộng lao động đang chạy, nhà chỉ huy chiếm 1,32%; trình độ chuyên môn kỹ thuật bậc cao chiếm 8,4%; trình độ kỹ thuật bậc trung chiếm 4,01%; những nghề giản đơn chiếm 47,32%; thợ chiếm 38,8% & nhiều chủng loại công việc khác chiếm 0,05%.

 

 

hạ tầng & tiện ích:

Cảnh quan: Với 17,46 ha chiếm 13.43% tổng diện tích S toàn khu chế xuất được trồng cây cỏ dọc những tuyến phố & các khu vực khác

 

các thảm cỏ và những Quanh Vùng cây cỏ chỗ đông người được trồng để cải tổ môi trường thiên nhiên khu công nghiệp

 

những dự án kiến tạo nhà máy sản xuất & những khu nhà khác phải được chấp thuận của ban quản lý

 

điều kiện về đất đai: Cao độ san nền bình quân 9m/ Chất đất: cứng đã san nền

 

khối hệ thống giao thông vận tải nội bộ: được thiết kế với hợp lý bảo đảm việc giao thông trong toàn khu chế xuất được nối tiếp chiếm 15% tổng diện tích khu chế xuất . Khối hệ thống được thiết kế theo phong cách như sau:

 

+ những trục đường chính trong khu chế xuất rộng 37 m – 4 làn

 

+ các trục nhánh đường nhỏ trong khu chế xuất rộng 28 m – 2 làn

 

+ Dọc đường có vỉa hè rộng 6m

 

toàn bộ những đường nội bộ đều có phong cách thiết kế & thi công vâng lệnh nghiêm ngặt các luật pháp của giang sơn gia, và đã được hoàn thiệt bằng bê tông nhựa Asphalt. Những đường nội bộ cũng khá được trang bị khối hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh, thẩm mỹ

 

khối hệ thống cung cấp điện: khu công nghiệp Quế Võ 1 được cấp điện từ lưới điện giang sơn trạm biến áo 110/22kV với công năng 2×40 MVA và khối hệ thống truyền tải điện dọc lô đất bảo đảm cấp điện không hề thiếu & không thay đổi đến bờ rào cho mọi CĐT trong khu chế xuất. Chủ đầu tư của dự án hoàn toàn có thể lựa chọn điện trung thế hoặc hạ thế tùy theo ý thích. Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện nước nhà qua trạm biến áp 110/22kV với công suất Lúc Này 1 x 40 MVA và 1 x 63 MVA

 

khối hệ thống cung ứng nước: Nước sạch được cung ứng với công suất 30.000 m3 từng ngày. Nước được cung cấp tới bờ rào xí nghiệp bằng khối hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn nước ngoài.

 

hệ thống xử lý nước và rác thải: khu công nghiệp có lượng nước thải 10.665 m3/ngày đêm & chất thải rắn 60 tấn/ ngày . Theo đó khối hệ thống thoát nước thải được xây dựng cá biệt và được xử lý 2 cấp (nhà máy tự xử lý cục bộ, tiếp đến dẫn vào hệ thống giải quyết và xử lý chung toàn khu) đạt chuẩn mức môi trường xung quanh trước khi thải ra hệ thống chung

 

Rác thải được các xí nghiệp trong khu chế xuất ký HĐ phân loại thu gom và vận chuyển rác thoát khỏi khu công nghiệp tránh gây ô nhiễm và độc hại môi trường thiên nhiên

 

Khí thải của các nhà máy được lắp ráp khối hệ thống lọc theo chuẩn mức tổ quốc trước lúc thải ra thiên nhiên môi trường

 

hệ thống thông tin liên lạc: khu chế xuất được lắp đặt khối hệ thống cáp thông tin gọi điện liên lạc ngầm và được cung ứng tới bờ rào của xí nghiệp bởi hệ thống cáp chuẩn mức quốc tế với 1000 đường liên kết trong nước & nước ngoài

 

Qua khối hệ thống kết nối giữa trung tâm thông báo gọi điện liên lạc của khu chế xuất thông qua mạng viễn thông mọi yêu cầu về thông báo gọi điện liên lạc được đảm bảo & có tác dụng cung ứng mọi Thương Mại & Dịch Vụ thiết yếu như : Tổng đài riêng, điện thoại cảm ứng thông minh nước ngoài, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, Thư điện tử,vv…

 

khối hệ thống phòng cháy và chữa cháy: khu chế xuất được láp đặt hệ thống cảnh báo, phòng chống và chữa cháy tuân hành chặt che những pháp luật quốc gia

 

những họng cấp nước chữa cháy được lắp ráp ở các đầu mối giao thông nội khu, và tại mọi nhà máy sản xuất nhằm mục tiêu bảo đảm an toàn tính năng bảo đảm công dụng toàn khu khỏi những sự cố cháy và nổ

 

Phí cai quản khu công nghiệp: 1USD/m2/năm. Phí đó được trả hàng năm trong tháng trước tiên của năm

 

Phí sử dụng điện: 0.1 $ giờ cao điểm/ 0.05 USD giờ bình thường/ 0.03 $ giờ thấp điểm

 

Phí sử dụng nước sạch: 0,40 USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được xem theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước

 

Phí giải quyết và xử lý nước thải và chất thải rắn: 28 USD/ m3. Nhu yếu chất lượng trước giải quyết là loại B sau giải quyết là loại A

 

ưu đãi đầu tư: nhằm mục đích tạo điều kiện thuận lợi cho những CĐT triển khai đầu tư tại khu chế xuất, tỉnh có cơ chế chính sách khuyến mãi kèm theo như sau:

Theo điều khoản chính phủ: miễn thuế nguồn thu Doanh Nghiệp 2 năm đầu tiên, giảm 50% thuế suất cho 4 năm sau tính từ thời điểm phát sinh thu thuế

 

Tỉnh đầu tư hạ tầng & tiện ích đến chân bờ rào Doanh Nghiệp gồm: đường giao thông vận tải, khối hệ thống cấp điện, viễn thông, cấp thoát nước, giải quyết nước thải

 

HĐ thuê đất kéo dãn tới 50 năm

 

Miễn tiền thuê đất từ 3 -15 năm với các dự án công trình thuộc danh mục khuyến khích góp vốn đầu tư của tỉnh

 

Có cơ chế hỗ trợ huấn luyện và đào tạo & tuyển dụng lao động cho những Doanh Nghiệp

 

Miễn thuế hàng hóa nhập khẩu để khởi tạo tài sản cố định và thắt chặt của dự án công trình góp vốn đầu tư vào lĩnh vực được hưởng ưu đãi góp vốn đầu tư theo pháp luật, bao gồm:

 

+Máy móc, thiết bị; linh kiện, chi tiết, bộ phận rời, phụ tùng để lắp đặt đồng nhất hoặc sử dụng đồng điệu với máy móc, thiết bị; nguyên vật liệu, vật tư dùng để sản xuất máy móc, dòng thiết bị hoặc để chế tạo linh kiện, cụ thể, bộ phận rời, phụ tùng của máy móc, thiết bị;

 

+ phương tiện vận tải chuyên dùng trong dây chuyền công nghệ sử dụng trực tiếp cho chuyển động chế tạo của dự án;

 

+ vật liệu xây cất nội địa chưa chế tạo được

 

Miễn thuế nhập khẩu đối với vật liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất đi.

 

Giá bán: thương lượng

Theo nguồn: Cho thue xuong