Khu công nghiệp Phúc Sơn sẽ là một trong 5 KCN hàng đầu nước ta đạt chuẩn mức sạch về môi trường thiên nhiên, KCN Phúc Sơn được Thành lập và hoạt động năm 2011
Tìm hiểu về khu công nghiệp Phúc Sơn
Thành Phố Tỉnh Ninh Bình là giữa trung tâm chính trị, kinh tế tài chính, văn hóa, khoa học & Đi Phượt của Tỉnh Ninh Bình, nằm cách TP. Hà Nội 93 km về phía nam, là đầu mối giao thông của 3 tuyến phố cao tốc Cầu Giẽ - Tỉnh Ninh Bình, Tỉnh Ninh Bình - Thanh Hóa - Vinh và Ninh Bình - Hải Phòng Đất Cảng - Hạ Long. TP này cũng nằm tại vị trí giao điểm của QL 1A với 2 quốc lộ 10 & quốc lộ 38B đi qua các tỉnh vùng duyên hải Bắc Bộ. Theo đầu tư và quy hoạch đô thị Tỉnh Ninh Bình,thành phố Ninh Bình đang rất được thi công trở thành một trọng tâm Dịch Vụ Thương Mại, Đi Phượt và là đô thành đầu mối giao thông ở cửa ngõ của khu vực miền bắc.
Với khối hệ thống giao thông vận tải tiện lợi cả đường thuỷ, đường tàu và đường đi bộ. TP Tỉnh Ninh Bình hội tụ không hề thiếu những ĐK để phát triển công nghiệp lâu dài. Hiện Thành Phố có 2 khu chế xuất là khu công nghiệp Khánh Phú & khu chế xuất Phúc Sơn;Thành phố Ninh Bình còn có 02 cụm công nghiệp Ninh Phong và Cầu Yên với tổng diện tích 62,3 ha.
Trong số ấy, khu công nghiệp Phúc Sơn sẽ là một trong 5 KCN hàng đầu nước ta đạt chuẩn mức sạch về môi trường thiên nhiên, KCN Phúc Sơn được Thành lập và hoạt động năm 2011 (tại quyết định số 1008/QĐ-UBND ngày 30/12/2011 của UBND tỉnh Ninh Bình), mô hình diện tích S là 142 ha (theo văn bản số 1499/TTg-KTN ngày 18/8/2014 của Thủ tướng Chính phủ).KCN Phúc Sơn nằm trên địa bàn xã Ninh Phúc và Phường Ninh Sơn (thành phố Ninh Bình).
KCN Phúc Sơn do Tổng Doanh Nghiệp đầu tư trở nên tân tiến khu công nghiệp Phúc Lộc làm nhà đầu tư với tổng mức vốn góp vốn đầu tư 859,74 tỷ VNĐ.
Thông tin cơ bản về Khu công nghiệp Phúc Sơn
KCN Phúc Sơn (Ninh Bình) là khu chế xuất Đa ngành nghề, được tập trung đầu tư khối hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng điệu, tân tiến, cung ứng được các nhu cầu, chuẩn mức nghiêm ngặt nhất của các CĐT (đặc biệt là so với những chủ đầu tư nước ngoài): đây là khu chế xuất sạch, thu hút những ngành nghề như chế tạo camera môđun & linh kiện điện tử; sản xuất cửa kiếng đáng tin cậy, cửa nhựa lõi thép; chế tạo cơ khí, kim loại; sản xuất giầy dép cao cấp…
Thông tin về địa lí và giao thông
KCN Phúc Sơn có vị trí địa lý, giao thông vận tải rất thuận lợi:
khu chế xuất Phúc Sơn những TP Hà Nội 100km, sân bay quốc tế Nội Bài 120km, là cửa ngõ hướng phía nam của Thành Phố Hà Nội
hướng đông giáp đường vành đai TP. Tỉnh Ninh Bình, hướng phía tây giáp đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, cách cảng ICD thuộc Phúc Lộc 3km, Gần với sông Đáy đây cũng là tuyến giao thông vận tải đường biển huyết mạch của Quanh Vùng.
như vậy, KCN Phúc Sơn rất tiện lợi về mua bán hàng hóa, liên kết tiện lợi đối với cả những nút giao thông quan trọng không chỉ có của Tỉnh Ninh Bình mà còn là của cả nhiều tỉnh, Thành Phố lân cận vì vậy rất thuận tiện so với các người đầu tư muốn nhập cuộc vào khu chế xuất Phúc Sơn.
Hạ tầng & tiện ích khác
Cơ sở hai tầng khu công nghiệp Phúc Sơn được góp vốn đầu tư đồng hóa, hiện đại cho nên rất thuận lợi đối với các hoạt động sản xuất, Thương Mại & Dịch Vụ trong KCN:
hệ thống giao thông vận tải trong khu chế xuất Phúc Sơn và khu nhà ở công nhân, nhà ở TM được triển khai trên cơ sở liên kết hoàn thiện mạng lưới đường chính & đường liên Quanh Vùng của Thành Phố Tỉnh Ninh Bình bảo đảm an toàn tính liên hoàn, liên thông. Các tuyến phố giao thông được quy hoạch theo phương thức ô cờ có các mặt cắt đường rộng từ 15m đến 58,5m.
Nguồn điện được lấy từ trạm trung chuyển Ninh Khánh & nguồn điện 110kv được lấy từ trạm điện tại P Đông Thành Thành Phố Ninh Bình, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất trong KCN.
Nguồn nước sạch của khu chế xuất Phúc Sơn được lấy từ hệ thống cấp nước của TP với công năng 20000m3/ngày đêm do Công Ty TNHH thiết kế & Thương mại dịch vụ Thành Nam cung cấp.
khối hệ thống thoát nước cho dự án khu công nghiệp Phúc Sơn có phong cách thiết kế làm 2 khối hệ thống thoát nước:
khối hệ thống thoát nước hoạt động & thoát nước mưa có phong cách thiết kế chung.
khối hệ thống thoát nước thải công nghiệp có thiết kế riêng.
Tất cả nước thải trong dự án sẽ tiến hành thu gom về trạm xử lý nước thải rồi mới thoát ra khối hệ thống thoát nước chung của TP.
khu chế xuất Phúc Sơn – Tỉnh Ninh Bình có thiết kế khoảng không mở, xanh – sạch – đẹp, có khá nhiều khu dã ngoại công viên cây trồng, khu vui chơi và giải trí, trường lớp. Trong số này có khoảng 25 ha để xây cất khu nhà ở công nhân, nhà ở thương mại và 118 ha đất làm hạ tầng kỹ thuật có các điểm đấu nối điện, nước đến từng lô đất nhằm đáp ứng nhu cầu về điện cho các xí nghiệp nhà máy sản xuất, các Công Ty buôn bán, chế tạo hàng hóa.
Chủ đầu tư tham gia tại khu chế xuất Phúc Sơn
trong năm qua, Ninh Bình tập kết đẩy mạnh công tác làm việc tiến hành, kêu gọi hấp dẫn đầu tư, nhất là góp vốn đầu tư nước ngoài, những dự án công trình ngoài Ngân sách, những chủ đầu tư có khả năng thực sự, các dự án có quy mô lớn, có tác dụng tạo động lực thúc đẩy nhiều ngành cùng phát triển, đồng thời đưa về công dụng kinh tế - cộng đồng cao, bảo đảm an toàn các tiêu chí như đóng góp giá cả Chính phủ, xử lý công việc và đảm bảo thu nhập cho tất cả những người lao động; cùng với vị trí địa lý và giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng nhất, tiến bộ khu chế xuất Phúc Sơn đã lôi cuốn được rất nhiều chủ đầu tư dự án trong và ngoài nước nhập cuộc ( đặc biệt là các nhà đầu tư đến từ Nước Hàn, Japan, Đất nước Hoa Kỳ, Singarpore…)
vượt trội như những doanh nghiệp: Doanh Nghiệp Trách Nhiệm Hữu Hạn MCNEX Vina đầu tư nhà máy sản xuất camera module & linh phụ kiện điện tử trên diện tích S 8.75 ha, với tổng giá trị đầu tư 582,4 tỷ VNĐ tương đương 28 triệu USD; hay những Công Ty khác ví như Doanh Nghiệp Trách Nhiệm Hữu Hạn INTERCONNECT POWER SIGNA; Doanh Nghiệp TNHH DNC Automotive,...
thời hạn vận động KCN Phúc Sơn, những khoản thuế phí theo điều khoản
Thời hạn dự án:
50 năm kể từ thời điểm ngày cấp ghi nhận góp vốn đầu tư.
chủ đầu tư của dự án hoàn toàn có thể thuê lâu hơn hoặc ủy quyền, đầu tư
trong thời gian thuê CĐT hoàn toàn có thể thuê mướn lại hoặc chuyển nhượng ủy quyền lại cho những CĐT nhỏ lẻ khác
Được bồi thường khi Chính phủ thu hồi đất (căn cứ ra quyết định Số: 28/2012/QĐ-UBND của UBND tỉnh NB)
giá cả đầu tư (căn cứ quyết định Số: 28/2012/QĐ-UBND của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Ninh Bình)
Thuê đất: tiền thuê đất được miễn 3 năm; tiền sử dụng đất được giảm 20%.
Đơn giá thuê mướn đất so với chế tạo dòng sản phẩm công nghệ cao; các dự án công trình thuộc lĩnh vực khuyến mãi đầu tư, nghành nghề dịch vụ đặc biệt quan trọng khuyễn mãi thêm đầu tư được tính tỷ lệ tiền thuê đất tại mức nhỏ nhất là 0,75% nhân với (x) giá đất nền theo mục đích sử dụng đất thuê được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh quyết định và đã được ổn định 5 năm (căn cứ quyết định…)
Khuyễn mãi thêm góp vốn đầu tư tại khu công nghiệp Phúc Sơn
khuyến mại về thuế nguồn thu doanh nghiệp:
căn cứ điều khoản pháp luật nước ta tại Nghị định số 218/2013/NĐ-CP Miễn thuế thu nhập Công Ty 02 năm & giảm một nửa số thuế phải nộp trong 04 năm sau khi nhà đầu tư góp vốn đầu tư trong khu công nghiệp
Doanh Nghiệp Thành lập và hoạt động mới từ dự án công trình góp vốn đầu tư thuộc các lĩnh vực: công nghệ tiên tiến cao; góp vốn đầu tư phát triển xí nghiệp sản xuất nước, xí nghiệp sản xuất điện, khối hệ thống cấp thoát nước: Thuế suất 10% trong vòng 15 năm; Miễn thuế 04 năm kể từ khi có thu nhập chịu thuế; Giảm thuế 1/2 số thuế phải nộp 09 năm sau ( căn cứ theo quyết định số 28/2012/QĐ-UBND của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Ninh Bình)
Về lĩnh vực khuyến mại góp vốn đầu tư (Quyết định số 904/QĐ-UBND Tỉnh Ninh Bình về nghành nghề dịch vụ khuyễn mãi thêm đầu tư)
các ngành nghề, nghành nghề dịch vụ sử dụng công nghệ cao, công nghệ tiên tiến sạch, thân thiết với môi trường xung quanh, GTGT cao:
Ngành công nghiệp hỗ trợ: tập kết vào các nghành sản xuất linh kiện phục vụ công nghiệp lắp đặt, phụ tùng điện - điện tử xe hơi như: (dây điện khoang động cơ, dây điện chiếu sáng, tín hiệu, Audio, dây điện dưới sàn xe, dây điện bên phía trong xe, đầu DVD, screen...). Góp vốn đầu tư kiến tạo các ngành chế tạo linh kiện phụ tùng kim loại, linh phụ kiện, phụ tùng nhựa cho nhiều chủng loại xe hơi như: Động cơ; hộp số; ca bin; thùng vỏ; cao su đặc như: săm lốp, cần gạt nước …
Ngành công nghiệp chế tạo: áp dụng công nghệ tiên tiến cao, công nghệ sạch thân mật và gần gũi với môi trường xung quanh, có phần mềm công nghệ tiên tiến CAD/CAM/CNC trong sản xuất, tập kết vào trong 1 số ngành công nghiệp có tầm quan trọng tạo động lực thúc đẩy sự phát triển của những ngành công nghiệp khác: sản xuất thép chất lượng cao phục vụ ngành sản xuất cơ khí chính xác…
nghành xây cất hạ tầng và công nghiệp: các dự án xây cất, buôn bán hạ tầng khu chế xuất, cụm công nghiệp; xây cất chung cư công nhân; xây dựng nhà xưởng dịch vụ cho thuê với mục tiêu sản xuất công nghiệp; dự án công trình khắc phục sự cố sụt lún núi, sụt lún bờ đê, bờ sông, bờ biển…
khuyễn mãi thêm về cơ sở hạ tầng kỹ thuật (căn cứ theo đưa ra quyết định số 28/2012/QĐ-UBND của UBND tỉnh Ninh Bình)
những dự án công trình ngoài hàng rào khu công nghiệp
Đường giao thông vận tải được đầu tư bằng nguồn chi phí Ngân sách nhà nước.
khối hệ thống điện, cấp nước, thông tin liên lạc Chính phủ chỉ huy Doanh Nghiệp chuyên ngành thi công đến hàng rào công trình xây dựng để bán liên đới cho những chủ đầu tư của dự án.
những công trình trong bờ rào khu công nghiệp: công trình xây dựng xử lý nước thải tập kết của khu chế xuất sau khoản thời gian triển khai kiến tạo xong công trình xây dựng giải quyết nước thải, nhà đầu tư được tỉnh hỗ trợ 30% tổng vốn đầu tư so với công trình xử lý nước thải cho mỗi khu công nghiệp, nhưng tối đa không thực sự 10 tỷ việt nam đồng.
Bổ trợ thủ tục hành chính
Ban quản lý các khu chế xuất tỉnh là cơ quan đầu mối xử lý những thủ tục hành chính cho người đầu tư thực hiện dự án công trình đầu tư vào các khu chế xuất về: Cấp đăng ký kinh doanh; giao đất, dịch vụ thuê mướn đất; cấp giấy ghi nhận quyền sử dụng đất; cấp giấy ghi nhận đầu tư; giấy phép Thành lập và hoạt động công sở đại diện của các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước; cấp giấy phép xây đắp công trình; giấy phép lao động cho những người lao động quốc tế, người việt nam định cư ở quốc tế & sổ lao động cho người việt thao tác làm việc tại Ninh Bình; chứng chỉ hàng hóa; phê duyệt báo cáo nhận định và đánh giá tác động môi trường xung quanh.
Nguồn lao động tại khu công nghiệp Phúc Sơn
- theo số liệu được thống kê, năm 2019 số lượng dân sinh Tỉnh Ninh Bình là một,12 triệu người, đây được xem là nguồn cung cấp nhân lực dồi dào cho các KCN trên địa phận tỉnh & KCN Khánh Phú.
- Giá nhân công: giá xem thêm 200-500 USD/người/tháng
- không chỉ vậy, Tỉnh Ninh Bình còn rất chú trọng tới việc trở nên tân tiến huấn luyện và giảng dạy nghề, sâu sát chất lượng nguồn nhân lực: lúc bấy giờ, trên địa phận Ninh Bình có 36 cơ sở giáo dục và đào tạo nghề nghiệp và công việc và cơ sở có tham gia chuyển động Giáo dục đào tạo nghề nghiệp và công việc.Trong đó có 05 trường CĐ, 10 trường bình dân, 12 trung tâm Giáo dục đào tạo nghề nghiệp và công việc & 9 cơ sở khác có nhập cuộc vận động Giáo dục nghề nghiệp.
Ninh Bình đã thực hiện đồng nhất các phương án nhằm mục tiêu kiến thiết, lan rộng ra mạng lưới cơ sở Giáo dục nghề nghiệp, khích lệ xã hội hóa trong Giáo dục công việc và nghề nghiệp.Nhìn chung những cơ sở đã tổ chức tiến hành tốt công tác làm việc đào tạo và giảng dạy nghề nghiệp cho lao động trên địa bàn toàn tỉnh.
Xét về khu chế xuất Phúc Sơn
Đây là 1 trong những 1 trong các năm khu chế xuất hàng đầu đạt chuẩn mức sạch về môi trường thiên nhiên của Việt Nam; Thuộc TP Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình: cửa ngõ giao thông của khu vực miền bắc nên rất tiện lợi cho việc chung chuyển, vận chuyển, lưu thông hàng hóa; khu công nghiệp Phúc Sơn có diện tích đất nền, quỹ đất sạch dịch vụ thuê mướn nhà xưởng còn nhiều nên sẽ cung ứng đầy đủ nhu yếu thuê đất, sử dụng đất cho những người đầu tư tham gia...
Thương Mại & Dịch Vụ của chúng tôi:
Qua nhiều năm kinh nghiệm tay nghề làm việc với các ban quản lý khu công nghiệp, phục vụ nhiều nhà đầu tư trong & ngoài nước, chúng tôi kinh nghiệm tay nghề cung ứng những Thương Mại & Dịch Vụ sau đây:
support đất đai, tham quan nhà xưởng
giấy tờ thủ tục, ĐK, giấy phép buôn bán, ghi nhận đầu tư tại Việt Nam
Soạn thảo, Thương thảo, ký cam kết HĐ
Nguồn: Cho thue xuong
Các tin khác
Tìm hiểu Cây Lan Ý ra hoa vào mùa nào
Giải đáp: Cây Lan Ý có lợi ích như thế nào?
Tham khảo ngay: Cây lan ý hợp tuổi gì nhất?
Giải đáp: cây lan ý hợp mệnh gì nhất?
Có nên trồng cây trước nhà không vậy?
Nên trồng cây lớn trước nhà hay không
Ban công hướng Nam nên trồng cây gì?
Tìm hiểu Top Các Cây hợp tuổi Tuất nhất
Tổng hợp các loại hoa phong thủy ngày tết
Giải đáp: Đặc điểm của cây đại phú gia
Top các cây phong thủy tuổi Canh Ngọ 1990 hợp nhất
Thông tin đặc điểm của cây lẻ Bạn
