Mời các bạn cùng tìm hiểu chi tiết vê Khu công nghiệp Yên Phong qua bài viết sau đây:
I. Thông tin pháp lý & địa điểm khu công nghiệp YÊN PHONG
Khu công nghiệp Yên Phong I được phê duyệt bổ sung vào đầu tư và quy hoạch các khu chế xuất VN theo công văn số 303/TTg-CN ngày 20/06/2006 của TT Chính Phủ với diện tích S quy hoạch quy trình tiến độ một là 351 ha. Ngày 21/06/2007, Ủy Ban Nhân Dân Tỉnh Bắc Ninh phê duyệt đầu tư và quy hoạch chi tiết cụ thể kiến thiết tỷ lệ 1/2000 của khu công nghiệp Yên Phong I với diện tích S 344,81 ha, trong số ấy diện tích S đất công nghiệp là 244,02 ha, tiếp nối diện tích đất công nghiệp được điều chỉnh lên thành 246,32 ha (chiếm tỷ lệ 71,44% ) theo ra quyết định số 50/QĐ-UBND ngày 16/01/2013 của UBND Bắc Ninh
>>>Xem thêm: Thông Tin Địa Chỉ Khu Công Nghiệp Đồng An
Sau đó, Ngày 20/10/2011 Ủy Ban Nhân Dân Tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt đầu tư và quy hoạch chi tiết thi công mở rộng khu chế xuất Yên Phong I mật độ 1/2000 tại ra quyết định số 1298/QD-UBND với diện tích S 313,9 ha, trong đó diện tích S đất công nghiệp là 189,91 ha. Phần mở rộng thuộc địa giới hành chính các xã Yên Trung, Thụy Hòa, Dũng Liệt và Tam Đa, huyện Yên Phong, TP Bắc Ninh.
Năm 2016, thủ tướng chính phủ phê duyệt chính sách góp vốn đầu tư về sự việc lan rộng khu công nghiệp Yên Phong I thêm 313,9 ha, dự án công trình có thời gian chuyển động là 50. Ngày 17/01/2017, UBND Bắc Ninh ban hành ra quyết định số 775/QĐ-UBND về sự việc lan rộng ra KCN Yên Phong I. Như thế, sau khi lan rộng, KCN Yên Phong I có tổng diện tích S là 658,71 ha, trong các số đó diện tích S đất công nghiệp là 436,23 ha.
Về tính, khu công nghiệp Yên Phong được lý thuyết biến thành khu chế xuất tân tiến, cuốn hút các dự án công nghệ tiên tiến cao như điện tử, cơ khí, công nghệ tiên tiến thông tin, nguyên vật liệu mới, hàng chi tiêu và sử dụng thời thượng, chế biến thực phẩm...
về vị trí liên kết vùng, KCN Yên Phong có địa điểm nằm ngay ở trung tâm liên kết giữa Hà Nội Thủ Đô và TP Bắc Ninh, tiếp giáp với các tuyến giao thông vận tải quan trọng và dịch chuyển thuận tiện đến những trung tâm kinh tế tài chính, chính trị trong khoanh vùng. Cụ thể chi tiết, KCN Yên Phong I:
- Cách trọng tâm Thành Phố Hà Nội 35 km (45 phút di chuyển)
- Cách TP Bắc Ninh 10 km (20 phút di chuyển)
- Cách sân bay quốc tế Nội Bài 22 km (20 phút di chuyển)
- Tiếp giáp với QL 18
- Cách Cảng Hải Phòng 110 km (2 giờ di chuyển)
II. Hệ thống CƠ SƠ hạ tầng KCN YÊN PHONG Thành Phố Bắc Ninh
Hệ thống cấp điện: nguồn điện sản xuất tại KCN Yên Phong được cung ứng từ lưới điện quốc gia thông qua 04 trạm biến áp 110KV/22KV ngay tại khu chế xuất với công năng cấp điện 9*63 MVA. Cùng theo đó, đường dây 22KV được đấu nối tới tường rào từng lô đất phục vụ việc cấp điện không thay đổi cho nhu yếu sản xuất của tất cả các Doanh Nghiệp hoạt động trong KCN
Hệ thống cấp nước: khu chế xuất Yên Phong I được xây dựng hệ thống cấp nước sạch nội khu. Tiến trình 1 có công suất cấp nước đạt 36.000 m3/ngày đêm, tiến trình 2 có công suất 22.000 m3/ngày đêm với nguồn nước được lấy từ sông Cầu & nguồn nước ngầm, được đấu nối tới từng lô đất trải qua hệ thống đường ống cấp nước D150 mm - D400 mm, bảo đảm an toàn việc cấp nước sạch trong KCN
hệ thống giải quyết nước thải: tất cả nước thải chế tạo tại KCN Yên Phong được xử lý bởi hệ thống giải quyết nước thải tập trung của khu chế xuất. Giai đoạn 1, hệ thống có khả năng giải quyết 28.000 m3/ngày đêm, quy trình 2 bổ sung công suất 12.000 m3/ngày đêm với năng lực giải quyết và xử lý nước thải ra cột A theo tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường xung quanh của việt nam
Hệ thống đường giao thông nội khu: đường nội KCN Yên Phong I được gây dựng theo hình bàn cờ, đường trục chính có lộ giới 80m, các nhánh đường có chiều rộng từ 25 m - 40 m bảo đảm an toàn việc liên kết giao thông vận tải tiện lợi tới mọi khoanh vùng trong khu công nghiệp. Không những thế, tại từng phân khu trong KCN Yên Phong đều được sắp xếp các bãi đỗ xe riêng, đáp ứng tốt những nhu yếu dừng nghỉ & xếp dỡ hàng hóa
khối hệ thống thông báo liên lạc: sẵn sàng đấu nối với tổng đài vệ tinh 4.000 số cùng theo với các khối hệ thống internet, viễn thông được đấu nối sẵn sàng theo nhu cầu của những người đầu tư
Hệ thống phòng cháy, chữa cháy: các họng ống nước chữa cháy được bố trí dọc theo những tuyến đường trong khu công nghiệp Yên Phong với khoảng cách từ 120 m - 150 m với 2 lần bán kính D-125 cho phép ứng cứu kịp thời với đa số sự cố hỏa hoạn trong KCN
hệ thống thoát nước mưa & cảnh quan hạ tầng: hệ thống thoát nước mưa được sắp xếp tự do với đường ống thoát nước thải và được chứa trong các hồ chứa trung gian, bảo đảm an toàn không xẩy ra thực trạng ngập cục bộ trong KCN khi xẩy ra mưa lớn.
các tiện ích cây cỏ, cảnh quan, mặt nước được bố trí thiết kế với mật độ 30% diện tích S của tất cả khu chế xuất tạo khoảng không thoáng mát & điều hòa không gian trong khu công nghiệp không chỉ đóng góp phần tạo phong cảnh mà còn thân mật với môi trường
III. Giá thành THUÊ ĐẤT và khuyến mãi kèm theo đầu tư TẠI khu công nghiệp YÊN PHONG
Phí sử dụng hạ tầng: 160 USD/m2/toàn bộ thời hạn thuê
Phí quản lý: 0.9 USD/m2/năm
Tiền thuê đất hàng năm: 0.2 USD/m2/năm. Có thể được chuyển đổi theo lao lý của UBND Bắc Ninh
Giá cấp điện: Được áp dụng theo biểu giá cấp điện sản xuất của EVN (từ 1.007 VND-2.871 VND/KWh)
Giá cấp nước: 9.638 VND/m3 (tương đương 0,42 USD/m3)
Phí xử lý nước thải: 6.500 VND/m3 (tương đương 0,309 USD/m3). Lượng nước thải được xem bằng 80% lượng nước sạch sử dụng
Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm Hóa đơn đỏ VAT và hoàn toàn có thể được biến hóa mà dường như không cần thông báo trước
tặng thêm góp vốn đầu tư tại KCN Yên Phong
Về thuế nguồn thu doanh nghiệp: áp dụng mức thuế suất 20%.
Được miễn 100% tiền thuế nguồn thu Doanh Nghiệp trong 02 năm đầu
Được giảm 1/2 tiền thuế TNDN trong 04 năm sau
Về thuế nhập khẩu: Miễn thuế đối với sản phẩm & hàng hóa nhập khẩu để có thể tạo lập tài sản thắt chặt và cố định cho Doanh Nghiệp so với dự án công trình đầu tư mới
Không những thế, các nhà đầu tư vào khu chế xuất Yên Phong còn nhận được những hỗ trợ free từ chủ đầu tư như: hỗ trợ tư vấn không tính phí thủ tục ĐK góp vốn đầu tư, đăng ký buôn bán, ĐK thông tin nhân sự...
IV. Thực trạng lôi cuốn góp vốn đầu tư CỦA khu công nghiệp YÊN PHONG
Bây giờ, sau 15 năm xây cất & thành lập, KCN Yên Phong I đã cho thuế bù đầy 100% diện tích S khu công nghiệp & bù lấp đầy trên 90% diện tích phần khu chế xuất Yên Phong lan rộng với tổng số vốn đầu tư ĐK đạt trên 10 tỷ USD từ Dòng vốn FDI & nội địa. Có thể nói rằng, khu chế xuất Yên Phong là một trong những khu công nghiệp lôi cuốn góp vốn đầu tư tốt nhất có thể nước ta, chính thành tích đó của KCN Yên Phong đã giúp Thành Phố Bắc Ninh lâu lăm liền lọt vào trong TOP các tỉnh lôi cuốn vốn đầu tư FDI lớn số 1 nước và giúp bản thân KCN Yên Phong nhận được những phần thưởng Quý giá như Nhà cách tân và phát triển KCN cực tốt nước ta năm trước đó, phần thưởng công trình chất lượng cao năm 2014
các dự án công trình vượt trội trong KCN Yên Phong hoàn toàn có thể nói đến như dự án công trình Hãng Samsung Display Bắc Ninh, dự án Mobase nước ta, dự án công trình User Interface...
Nguồn: Cho thuê xưởng
Các tin khác
Bí mật phía sau sức hút của KCN Thụy Vân Phú Thọ
Khu công nghiệp Trung Hà Phú Thọ - Điểm đáng đầu tư
Tổng quan đặc điểm KCN Phú Hà – Phú Thọ
Địa chỉ cho thuê kho xưởng tại Hà Nội uy tín
KCN Cẩm Khê Phú Thọ – Tổng quan vị trí, hạ tầng và đầu tư
Tổng quan chi tiết về Khu công nghiệp Phù Ninh Phú Thọ
Thông tin về KCN Bắc Sơn Phú Thọ
Chi tiết tổng quan về Khu công nghiệp Võ Miếu Phú Thọ
Thông tin tổng quan về Khu công nghiệp đoan Hùng Phú Thọ
KCN Đồng Lương Phú Thọ Cơ hội mới cho nhà đầu tư
Tổng quan dự án Khu công nghiệp Thanh Ba Phú Thọ
Tổng quan chi tiết về Khu công nghiệp Hạ Hòa Phú Thọ
Tổng quan dự án Khu công nghiệp Tam Nông Phú Thọ
