cho thuê kho xưởng, cho thuê kho, kho xưởng hà nội, cho thuê nhà xưởng, cho thuê xưởng, kho xưởng hải dương

I. Tin tức pháp luật và địa chỉ khu chế xuất CHÂU SƠN
 

Khu công nghiệp Châu Sơn đc Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bổ sung trong xây dựng nhiều khu chế xuất Việt Nam theo ra quyết định số 1107/QĐ-TTg ngày 21/08/2006 với diện tích S quy hoạch dự định là 170 ha.

Ngày 27/04/2017, khu chế xuất được tỉnh Nam Nam phê duyệt quy hoạch chi tiết trên đưa ra quyết định số 489/QĐ-UBND và đc điều chỉnh qua nhiều quyết định số 1262/QĐ-UBND ngày 16/10/2008, ra quyết định số 792/QĐ-Ngày ngày 16/07/2015 của UBND tỉnh Hà Nam.

Ngày 03/04/2017, KCN Châu Sơn đc phê duyệt lan rộng ra có thêm 42,5 ha cũng như sáp nhập cùng với các công nghiệp Tây Nam TP. Hồ Chí Minh Phủ Lý (diện tích 164,5 ha) nâng tổng diện tích xây dựng của khu chế xuất Châu Sơn lên thành 377 héc-ta.

Ngày 24/10/2018, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương dự án dự án dự án KCN Châu Sơn mở rộng cho doanh nghiệp TNHH một member VPID Hà Nam là chủ dự án tại quyết định số 1419/QD-TTg. Dự án có tổng số vốn dự án hơn 274 tỷ đồng cũng như xuất hiện thời gian hoạt động là 50 năm.

>>> Tham khảo ngay: Cụm Công Nghiệp Hà Bình Phương, Huyện Thường Tín, Hà Nội
 

khu công nghiệp Châu Sơn chính thức được Ra đời đi theo ra quyết định số 34/QĐ-UBND ngày 05/01/2019 của UBND tỉnh Hà Nam. Theo đó, khu chế xuất Châu Sơn có 02 chủ đầu tư

nhà dự án thứ nhất: chủ TNHH một thành viên VPID Hà Nam, là chủ dự án của diện tích 174,863 ha bao gồm 115,333 héc-ta khu chế xuất Châu Sơn và 59,53 héc-ta của khu chế xuất Châu Sơn mở rộng

công ty dự án thứ hai: Ban điều hành những khu chế xuất tỉnh Hà Nam khi là chủ dự án của diện tích 202,137 héc-ta, bao gồm gồm có 54,667 héc-ta diện tích S của KCN Châu Sơn cũng như 146,47 ha diện tích S của nhiều công nghiệp Tây Nam TP.HCM Phủ Lý được sáp nhập.

khu công nghiệp có thời gian hoạt động mang đến năm 2056 hoặc cho năm 2068 tùy trong vị trí lô khu đất được thuê.

Về đặc điểm, khu công nghiệp Châu Sơn được xây dựng là khu công nghiệp tổ hợp nhiều ngành, có công nghệ sạch, tiên tiến, thiên nhiên với môi trường, bao gồm: Cơ khí sản xuất tạo nên, lắp ráp, công nghiệp điện, điện tử, sản xuất sản phẩm tiêu dùng, công nghiệp chế biến sản phẩm nông nghiệp, thực phẩm; dệt may cũng như chế tạo vật liệu quy hoạch.
Về địa điểm gắn kết vùng, KCN Châu Sơn đc xây dựng ở tại địa phận xã Thanh Sơn, huyện Kim Bảng; phường Lê Hồng Phong, phường Châu Sơn thành phố Hồ Chí Minh Phủ Lý, thị trấn Kiện Khê, huyện Thanh Liêm có phía Tây giáp ranh lưu không mặt đường hạn chế thành phố Phủ Lý. Do vậy, khu chế xuất Châu Sơn ở rất gần trung tâm thành phố Phủ Lý và:
- cách cảng hàng không quốc tế Nội Bài 80 km
- giải pháp nội khu Hà Nội 58 km
- biện pháp cảng con sông Thịnh Châu (Sông Đáy) 500 m
- biện pháp cảng TP. Hải Phòng 100 km
 

II. Tập hợp hạ tầng cơ sở khu chế xuất CHÂU SƠN

tập hợp cấp điện: Nguồn điện phục vụ sản xuất trên KCN Châu Sơn cung cấp bởi trạm biến áp 110/35KV nội khu cùng với công năng 2*63 MVA và có thể được không ngừng công suất khi thị hiếu dùng điện trong KCN tăng cao. Con đường dây 35KV đc đấu nối sẵn sàng đến ranh giới của các lô khu đất trong khu công nghiệp thuận lợi mang đến việc tham gia của không ít dự án công trình vận hành vào khu.

hệ thống cấp cho nước: nguồn nước chế tạo được cấp bởi nhà máy cung cấp nước thành phố Hồ Chí Minh Phủ Lý có công năng 31.000 m3/ngày đêm, đấu nối chuẩn bị đến từng lô đất trong khu chế xuất

hệ thống giải quyết và xử lý nước thải: nước thải chế tạo tại KCN Châu Sơn tiếp tục đc giải quyết và xử lý bởi xí nghiệp sản xuất xử lý nước thải tập kết của KCN ra đến tiêu chuẩn cột A trước lúc xả ra thị trường, công suất giai đoạn 1 của xí nghiệp khi là 2.900 m3/ngày đêm và rất có thể tăng công suất theo nhu cầu xử lý trong thực tế của các công ty vận hành.

hệ thống giao thông nội khu: tập hợp đường giao thông trung tâm được thiết kế phù hợp, đảm bảo thuận lợi di dời đến từng lô khu đất trong khu công nghiệp. Đường trục chính của KCN Châu Sơn được thiết kế theo phong cách rộng lớn 32 m, các đường nhánh rộng lớn 23 m với rất đầy đủ tập hợp chiếu sáng và cây xanh cảnh đẹp

tập hợp tin tức liên lạc: được đầu tư ăn nhập hiện đại đi theo tiêu chuẩn nước ngoài, đảm bảo tốt nhu cầu của nhà đầu tư
hệ thống PCCC: hệ thống cấp nước cũng như nhiều trụ cứu hóa được sắp đặt dọc theo các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp đáp ứng tiềm năng đi tới dễ dàng và ứng cứu kịp thời
 

>>> Xem ngay: Khu Công Nghiệp Nhị Xuân Và Các Khu Công Nghiệp Ở Hóc Môn

III. Giá cả THUÊ khu đất và giảm giá dự án tại KCN CHÂU SƠN

Phí sử dụng hạ tầng: 83 USD/m2/toàn bộ thời gian thuê. Đơn giá rất có thể bộc phá tùy trong địa chỉ lô đất thuê
Phí điều hành và gia hạn hạ tầng: 10.463 VND/m2/năm (tương đương 0,45 USD/m2/năm)
Tiền thuê khu đất hàng năm: 9.000 VND/m2/năm (tương đương 0,39 USD/m2/năm). Hoàn toàn có thể bộc phá đi theo đưa ra quyết định của tỉnh Hà Nam.

giá chỉ cấp cho điện: từ là một.100 VNĐ - 3.076 VNĐ/KWh

giá chỉ cấp cho nước: 11.500 VND/m3 (tương đương 0,49 USD/m3) và có thể bứt phá đi theo ra quyết định của tỉnh Hà Nam
Phí giải quyết nước thải: 9.600 VND/m3. Khối lượng nước thải đc tính bằng 80% khối lượng nước sạch dùng.
Lưu ý: Đơn giá chỉ tại Không bao gồm Hóa đơn đỏ VAT và có thể đc bộc phá mà không phải thông báo trước
 

Ưu đãi dự án trên khu chế xuất Châu Sơn

giảm giá về thuế mức thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN vào 02 năm đầu, giảm 1/2 tiền thuế vào 04 năm tiếp theo sau
ưu đãi về thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu khái niệm nhiều hàng hóa được nhập khẩu để tạo lập gia sản thắt chặt và cố định cho quý doanh nghiệp.
bên cạnh đó, tỉnh Hà Nam còn khiến cho kinh phí đầu tư huấn luyện và đào tạo lao động vào tình huống công ty dùng lao động là kẻ có hộ khẩu thường trú trên tỉnh Hà Nam với mức ngân sách đầu tư là 1 trong những.000.000 đồng/người
 

IV. Thực trạng thu hút đầu tư trên khu công nghiệp CHÂU SƠN

khu chế xuất Châu Sơn sẽ hoàn thành đầu tư thiết kế hạ tầng cơ sở và đến thuê lấp đầy trên 96% diện tích S khu công nghiệp với rộng 120 dự án công trình từ những dự án công trình FDI và nội địa cùng với tổng số vốn dự án ngay 350 triệu USD. Các dự án tiêu biểu đang làm việc trong khu công nghiệp Châu Sơn rất có thể kể tới như: dự án công trình chế tạo đồ chơi của doanh nghiệp TNHH JY Plasteel Vina (Hàn Quốc); dự án công trình chế tạo dịch vụ từ Plastic của doanh nghiệp cổ phần Nam Vang Hà Nam; dự án sản xuất phụ tùng xe ô tô của bạn TNHH Dongah Electric Components Vina (Hàn Quốc)... Và hàng loạt các dự án khác từ nhiều ngôi nhà đâu từ Hàn Quốc, Japan và Việt Nam.

Nguồn: Cho thuê xưởng