
Khu công nghiệp Tam Dương I được Thủ tướng Chính phủ thông qua bổ sung vào quy hoạch các khu công nghiệp Việt Nam theo Công văn số 1581/TTg-KTN ngày 03/09/2009 sở hữu diện tích quy hoạch dự kiến khoảng 700 ha.
hiện tại, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã chuẩn y quy hoạch chi tiết cho khoảng 400 ha trên tổng số 700 ha của khu công nghiêp Tam Dương I, trong ấy phần diện tích Khu công nghiệp Tam Dương I - Khu vực hai được UBND tỉnh giấc Vĩnh Phúc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 2397/QĐ-UBND ngày 24/09/2020 sở hữu diện tích quy hoạch là 162,33 ha, thuộc địa giới hành chính những thị trấn Hướng Đạo, Đạo Tú, phường Hợp Hòa, thị xã Tam Dương. Trong ấy, diện tích đất khu công nghiệp là 156,76 ha, diện tích đất công nghiệp cho thuê là 116,03 ha (chiếm tỷ lệ 17,01%), diện tích đất ngoài khu công nghiệp là 5,57 ha bao gồm những Công trình an toàn hành lang điện, đất tín ngưỡng, tín ngưỡng và kênh mương thủy lợi.
Ngày 10/03/2021, Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khoa học khu công nghiệp Tam Dương I - khu vực 2 được Thủ tướng Chính Phủ thông qua chủ trương đầu cơ tại Quyết định số 336/QĐ-TTg ngày 10/03/2021 cho công ty cổ phần quốc tế Sơn Hà làm chủ đầu cơ với tổng số tài chính hơn 1.300 tỷ đồng. Công trình có thời hạn hoạt động là 50 năm.
Tổng quan về KCN Tam Dương 1
Về tính chất, khu công nghiệp Tam Dương I - Khu vực hai được định hướng vun đắp là khu công nghiệp đa ngành nghề (các ngành công nghiệp chế biến, chế tác, tương trợ sở hữu công nghệ đương đại, đương đại, ít gây ô nhiễm môi trường) hài hòa nhà sản xuất kho vận, được tụ họp đầu cơ vun đắp có cơ sở vật chất kỹ thuật đồng bộ, đương đại. KCN Tam Dương I quy tụ lôi kéo những Công trình đầu tư thuộc các ngành: công nghiệp chết biến, chế tạo; cung ứng thực phẩm, đồ uống; cung ứng vật liệu xây dựng, cao su, plastic; Sản suất đồ vật điện, điện tử...; công nghiệp hỗ trợ; chuyên chở và kho bãi…
Về vị trí liên kết vùng, KCN Tam Dương I với ma lanh giới phía Tây Bắc, Đông, Đông Bắc, Tây Nam tiếp giáp vưới đất canh tác và khu dân cư lân cận, với nhãi nhép giới phía Nam quanh đó tuyến phố vòng đai KCN Tam Dương I, đồng thời:
- KCN cách thức trường bay quốc tế Nội Bài 26 km
- KCN này nó phương pháp trung thật tâm phường Hà Nội 50 km, bí quyết trung thực tình phường Vĩnh yên ổn 10 km
- KCn phương pháp cảng Hải Phòng 180 km
- Nó nằm sắp cao tốc Nội Bài - Lào Cai
Đánh giá về hạ tầng cơ sở vật chất
Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ cung cấp tại KCN Tam Dương I khu vực hai dự kiến được lấy trong khoảng trạm biến áp 110/35/22kV Tam Dương gần khu công nghiệp, với công suất 2*63 MVA. Những tuyến đây 22kV được đấu nối đến từng lô đất trong khu công nghiệp, đi nổi trên ko dọc theo các tuyến phố giao thông trong khu công nghiệp.
Hệ thống cấp nước: Nguồn nước phục vụ sản xuất cho khu công nghiệp Tam Dương I khu vực hai trước mắt được lấy trong khoảng nhà máy nước Đồng Tĩnh, trong dài hạn, nguồn cấp nước sẽ được thay thế bởi nhà máy nước thăng bình tại thị xã Sông Lô.
Hệ thống xử lý nước thải: hầu hết nước thải tại KCN Tam Dương I được xử lý bởi nhà máy xử lý nước thải tập trung sở hữu công suất 3.873 m3/ngày đêm ra đến tối thiểu chuẩn B trước lúc xả thải ra mương Sơn Cao - Đạo Tú.
Hệ thống các con phố giao thông nội khu: tuyến đường trục chính của KCN Tam Dương I khu vực II kết nối mang tuyến liên lạc ngoại khu được mẫu mã sở hữu chiều rộng mặt cắt trong khoảng 36 m tới 48 m (chiều rộng hè phố là 2*10,5 m); các đường nhánh trong khu công nghiệp sở hữu chiều rộng trong khoảng 14,5 m tới 24,0 m, trong ấy chiều rộng mặt các con phố trong khoảng 7,5 m tới 12 m. Kết cấu tuyến phố cấp phối đá dăm mặt bê tông nhựa có hè phố và cây xanh 2 bên.
Hệ thống thông tin liên lạc: được đầu cơ xây dựng đồng bộ sở hữu hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực, đi ngầm qua các ống luồn cáp dưới hè tuyến đường dọc theo những tuyến liên lạc trong khu công nghiệp.
Hệ thống phòng cháy, chữa cháy: hệ thống cấp nước áp lực tốt với với lưới họng nước chữa cháy được bố trí với khoảng phương pháp trong khoảng 100-150 m mỗi trụ.
một thể ích hạ tầng khác: KCN được đầu cơ hệ thống cây xanh tập trung, cây xanh bí quyết ly; san nền cao độ từ +16.00 m đến +19.00 m; hệ thống thoát nước mưa độc lập; hệ thống thu nhặt chất thải rắn
Nhận định những khuyến mãi và tầm giá đất
Phí dùng hạ tầng: 95-100 USD/m2/đến năm 2071, đơn giá sở hữu thể đổi thay tùy thuộc vào quy mô và vị trí lô đất thuê.
Phí điều hành và bảo dưỡng hạ tầng: 0.5 USD/m2/năm
Tiền thuê đất hàng năm: ngày nay, khu công nghiệp đang được miễn tiền thuê đất hàng năm. Hết thời hạn miễn, đơn giá được vận dụng theo quyết định của UBND thức giấc Vĩnh Phúc
Giá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN (1.007 VNĐ-2.871 VNĐ)
Giá cấp nước: 15.800 VND/m3, có thể thay đổi theo giá của tổ chức sản xuất nước
Phí xử lý nước thải: tùy thuộc vào chất lượng nước thải đầu vào
Lưu ý: các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và mang thể được thay đổi mà ko cần thông tin trước
giảm giá đầu tư tại KCN Tam Dương I - Khu vực 2
khuyến mãi thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế thu nhập tổ chức trong 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo.
khuyến mãi thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập cảng đối sở hữu những hàng hóa thuộc danh mục giảm giá thuế được du nhập để tạo dựng tài sản nhất quyết cho tổ chức.
Tìm hiểu về hiện trạng đầu cơ
hiện tại, Khu công nghiệp đang trong quá trình khai triển giải phóng mặt bằng và xây dựng cơ sở vật chất căn bản. Tổng diện tích đã giải phóng mặt bằng được của Công trình là khoảng hơn 70 ha, dự định sẽ được hoàn thành xây dựng hạ tầng căn bản vào Quý 4/2023. Ngày 28/04/2023, Chủ đầu tư khu công nghiệp Tam Dương I đã công ty buổi lễ khởi công chính thức của Công trình mang sự tham dự của số đông người dân địa phương và lãnh đạo các cơ quan ban ngành tại địa phương và Trung ương.
>>> Xem thêm:
Dự án về KCN Kim Hoa
Các tin khác
Tìm hiểu về Khu công nghiệp Điềm Thụy
Thông tin tổng quan về KCN Nam Phổ Yên
Thông tin dự án Khu công nghiệp Sông Công II
Tìm hiểu dự án KCN Sông Công 1
Đặc điểm chi tiết về KCN Chấn Hưng
Thông tin dự án Khu công nghiệp Sông Lô
Tìm hiểu thông tin về Khu công nghiệp Bá Thiện 1
Dự án về Khu công nghiệp Sơn Lôi