cho thuê kho xưởng, cho thuê kho, kho xưởng hà nội, cho thuê nhà xưởng, cho thuê xưởng, kho xưởng hải dương

I. Tìm hiểu chung

Khu công nghiệp (KCN) Tân Hương là một trong các khu công nghiệp trung tâm của thức giấc Tiền Giang, đóng vai trò đầu tàu trong chiến lược phát triển công nghiệp của vùng Đồng bằng sông Cửu Long.

Công trình do đơn vị lớn mạnh hạ tầng những Khu công nghiệp Tiền Giang khiến cho chủ đầu cơ, được Thủ tướng Chính phủ phê chuẩn quy hoạch vào năm 2005 và điều chỉnh vào năm 2011.

KCN tọa lạc tại phố Tân Hương, thị xã Châu Thành, thức giấc Tiền Giang, với tổng diện tích 197 ha. Đến giờ, khu công nghiệp đã lấp đầy hơn 90% diện tích đất cho thuê, lôi kéo hàng chục tổ chức trong và ngoài nước, đóng góp đáng đề cập vào ngân sách và tạo công ăn việc khiến ổn định cho hàng chục nghìn lao động địa phương.

II. Vị trí và lợi thế kết nối giao thông

KCN Tân Hương nằm tại vị trí đẹp trên Quốc lộ 1A, cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 50 km, TP. Mỹ Tho khoảng 10 km, và nằm gần cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận.

có vị trí “cửa ngõ công nghiệp” của vùng đồng bằng sông Cửu Long, Tân Hương là điểm trung chuyển tiện lợi giữa khu vực miền Tây và trọng điểm kinh tế to nhất cả nước.
 

Tuyến phố bộ: tiếp giáp trực tiếp Quốc lộ 1A, sắp cao tốc giúp rút ngắn thời kì chuyên chở hàng hóa.

đường thủy: sắp sông Tiền, có thể kết nối hệ thống cảng nội địa.

các con phố hàng không: bí quyết sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 60 km, dễ dàng cho chuyên gia, kỹ sư, và giao thương quốc tế.

Nhờ vị trí giao thông tiện dụng, Tân Hương trở thành một trong những KCN với mức giá logistics thấp và hiệu quả tải cao nhất vùng ĐBSCL.

III. Quy mô và phân khu chức năng

Tổng diện tích 197 ha, được quy hoạch hiện đại và hợp lý:

Đất vun đắp nhà máy, xí nghiệp: ~130 ha

Đất cơ sở vật chất khoa học, giao thông: ~25 ha

Đất cây xanh, mặt nước, xử lý môi trường: ~32 ha

Đất hành chính – dịch vụ: ~10 ha

Hệ thống phân khu được thiết kế phù hợp mang những mẫu hình công nghiệp nhẹ, công nghiệp tương trợ và chế biến, đảm bảo hài hòa giữa phát triển phân phối và bảo kê môi trường.

IV. Cơ sở công nghệ đồng bộ

KCN Tân Hương là 1 trong những khu công nghiệp trước tiên tại miền Tây Nam Bộ được đầu cơ cơ sở vật chất công nghệ hoàn chỉnh, gồm:

⚡ Cấp điện: Nguồn điện lấy trong khoảng trạm biến áp 110/22kV Tân Hương (2×40 MVA), đảm bảo cung cấp ổn định cho toàn khu.

Cấp nước: tiêu dùng nguồn nước trong khoảng Nhà máy nước Đồng Tâm, công suất 10.000 m³/ngày đêm.

Thoát nước & xử lý nước thải: Hệ thống nhặt nhạnh riêng biệt; Nhà máy xử lý nước thải tập kết công suất 3.000 m³/ngày đêm, đạt tiêu chuẩn môi trường QCVN 40:2011/BTNMT.

Viễn thông: Hệ thống cáp quang quẻ, internet tốc độ cao, đảm bảo kết nối liên tiếp.

PCCC: đồ vật họng nước, bể cất, đội xe cứu hỏa, và hệ thống cảnh báo tự động.

hạ tầng hạ tầng nội khu được trải nhựa hoàn toàn, sở hữu tuyến phố chính rộng 30 m, trục phụ 12–18 m, đáp ứng nhu cầu vận chuyển container và xe trọng tải lớn.
 

V. Ngành nghề lôi kéo đầu cơ

KCN Tân Hương định hướng thu hút những lĩnh vực thân thiện môi trường, giá trị gia nâng cao cao, gồm:

Công nghiệp chế biến nông – thủy sản xuất khẩu

Công nghiệp hỗ trợ: cơ khí, linh kiện điện tử, bao tị nạnh, nhựa, phụ tùng ô tô – xe máy

May mặc, da giày, hàng sử dụng

Kho bãi và logistics

ko khuyến khích các cấp gây ô nhiễm như luyện kim, hóa chất, nhuộm hoặc thuộc da.

Nhờ chính sách lựa chọn ngành hợp lý, Tân Hương dần hình thành chuỗi sản xuất – gia công – hậu cần khép kín, chuyên dụng cho nhu cầu trong nước và xuất khẩu.

VI. Hiệu quả kinh tế – phố hội

Sau gần 2 thập kỷ đi vào hoạt động, KCN Tân Hương đã ghi nhận nhiều kết quả nổi bật:

Tỷ lệ lấp đầy: hơn 95% diện tích cho thuê.

Số đơn vị hoạt động: trên 40 đơn vị trong và ngoài nước, đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan, Singapore, Việt Nam.

Lao động: tạo việc làm cho ổn định cho hơn 20.000 cần lao địa phương.

Đóng góp ngân sách: hàng trăm tỷ đồng mỗi năm.

cơ sở vùng: kéo theo sự lớn mạnh của các khu dân cư, thương mại, và nhà cung cấp tương trợ tại thị xã Châu Thành.

VII. Chính sách và khuyến mại đầu tư

KCN Tân Hương vận dụng tất cả những chính sách khuyến mại của Nhà nước và tỉnh Tiền Giang:

Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.

Miễn thuế nhập cảng đối sở hữu máy móc, vật dụng tạo tài sản nhất thiết.

Giảm tiền thuê đất theo chính sách hỗ trợ đầu tư của tỉnh giấc.

Hỗ người bạn đường tục “một cửa liên thông”, rút ngắn thời kì cấp phép đầu tư, xây dựng, và vận hành.

tương trợ huấn luyện, tuyển dụng cần lao tại chỗ qua những trọng tâm nghề của tỉnh.

VIII. Định hướng phát triển

giai đoạn 2025–2030:

Hoàn thiện cơ sở vật chất còn lại, nâng cấp hệ thống xử lý nước thải.

dành đầu tiên thu hút nhà đầu tư trong lĩnh vực kỹ thuật cao, năng lượng sạch, tự động hóa và logistics.

Tầm nhìn sau 2030:

Kết nối KCN Tân Hương sở hữu cụm công nghiệp Tân Lý và Long An, hình thành chuỗi công nghiệp – tỉnh thành – nhà sản xuất kết liên vùng.

Hướng tới xây dựng KCN xanh – thông minh – vững bền, vận dụng khoa học điều hành số, tự động hóa, tiết kiệm năng lượng.

IX. 1 Số công ty tiêu biểu tại KCN Tân Hương

doanh nghiệp TNHH GreenFeed Việt Nam (thức ăn chăn nuôi, chế biến thực phẩm)

đơn vị TNHH Long Giang (sản xuất bao bì)

doanh nghiệp TNHH JY Ha Vina (may mặc xuất khẩu – Hàn Quốc)

doanh nghiệp TNHH Tân Á Đại Thành (thiết bị inox, nhựa dân dụng)

công ty TNHH Esprinta Việt Nam (sản xuất hàng dệt kim xuất khẩu – Đài Loan)

X. Tổng kết

Với vị trí đẹp, cơ sở vật chất hoàn chỉnh, chính sách ưu đãi quyến rũ và nguồn nhân công dồi dào, Khu công nghiệp Tân Hương đã khẳng định vai trò là một trong những khu công nghiệp phát triển hiệu quả nhất khu vực đồng bằng sông Cửu Long.
 

>>> Tìm hiểu ngay:

Tìm hiểu khu công nghiệp tân phú trung

Thông tin Chi tiết về khu công nghiệp amata