cho thuê kho xưởng, cho thuê kho, kho xưởng hà nội, cho thuê nhà xưởng, cho thuê xưởng, kho xưởng hải dương

I. CHI TIẾT VỀ KHU CÔNG NGHIỆP TIÊN SƠN

Tìm hiểu thông tin chi tiết về kcn Tiên Sơn - TP Bắc Ninh được Ra đời theo đưa ra quyết định số 1129/ QĐ- TTg ngày 18- 12-1998 của TTCP. Tại ra quyết định, Tổng Công Ty thủy tinh và gốm xây dựng (VIGLACERA) Bộ kiến thiết là chủ đầu tư dự án xây đắp & buôn bán hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Tiên Sơn, Tỉnh Bắc Ninh. Trải qua nhiều lần kiểm soát và điều chỉnh, theo văn bản số 808/CP-CN ngày 18/6/2003 của cơ quan chỉ đạo của chính phủ về sự đồng ý chủ trương lan rộng khu chế xuất Tiên Sơn, Tỉnh Bắc Ninh, và quyết định số 1372/QĐ-BXD Ngày 02.11.1999 của bộ trưởng liên nghành Bộ thiết kế về sự phê duyệt đầu tư và quy hoạch chi tiết cụ thể khu công nghiệp Tiên Sơn, Bắc Ninh (giai đoạn I);

Ra quyết định số 475/QĐ-BXD ngày 30.3.2005 của bộ trưởng Bộ thi công về sự việc phê duyệt quy hoạch cụ thể khu chế xuất Tiên Sơn lan rộng ra, Tỉnh Bắc Ninh (giai đoạn I) khu chế xuất được phê duyệt với diện tích là 349 ha của tất cả 2 quy trình, tiến độ 1: 1999 – 2049 và quy trình 2: 2006-2056 , trong đó có 30 ha là đất đô thành & tổng vốn đầu tư đăng ký lên tới 834,3 tỷ VNĐ. Ngỳ 05/08/2011, Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố Bắc Ninh
 

Quyết định số 936/QĐ-UBND về sự phê duyệt điều chỉnh quy hoạch cụ thể kiến thiết khu công nghiệp Tiên Sơn, quyết định giảm 19,95ha để bản địa xây dựng khu cư dân & Thương Mại Dịch Vụ, KCN được phê duyệt quy hoạch với diện tích 332,05 ha. Khu có địa phận thuộc các xã Đông Nguyên, Hoàn Sơn, Nội Duệ, Tương Giang, huyện Tiên Sơn (nay là thị trấn Từ Sơn), TP Bắc Ninh. Khu công nghiệp có thời gian hoạt động 50 năm kể từ thời điểm ngày có quyết định đầu tư.

Địa điểm kết nối vùng:

+ Cách thủ đô khoảng chừng 22km .
+ Cách cảng hàng không Nội Bài khoảng tầm 35 km.
+ Cách cảng biển nước sâu Cái Lân (TP Hạ Long) khoảng tầm 120 km.
+ KCN Tiên Sơn cách cảng biển Hải Phòng khoảng 100 km.
+ Cách cửa khẩu Lạng Sơn khoảng chừng 136 km.
+ Cách sân bay Cát Bi 96 km

Về tính chất chất: KCN Tiên Sơn được phê duyệt là khu công nghiệp nhiều nghành nghề phức hợp, lôi cuốn những ngành nghề góp vốn đầu tư như Điện tử, cơ khí, chế tọa máy, gạch, gốm sứ,…đảm bảo được tiêu chuẩn của KCN & chủ trương mà tỉnh đặt ra.

>>>Tìm hiểu thêm: Khu Công Nghiệp Nhị Xuân Và Các Khu Công Nghiệp Ở Hóc Môn

II. Cơ sở hạ tầng CỦA khu chế xuất TIÊN SƠN – TP Bắc Ninh

Khối hệ thống cấp điện: KCN Tiên Sơn được cấp điện từ lưới điện giang sơn qua trạm biến áp 110/22KV với công năng 2×40 MVA & khối hệ thống truyền tải điện dọc theo các lô đất để bảo đảm cấp điện khá đầy đủ và không chuyển biến đến bờ rào cho mọi CĐT trong khu chế xuất. Chủ đầu tư rất có thể lựa chọn sử dụng điện trung thế hoặc hạ thế tùy theo ý thích. Nguồn điện được cung ứng từ lưới điện đất nước qua trạm biến áp 110/22KV (35KV) với công năng Lúc Này 1x40MVA & 1x63 MVA.
Hệ thông cấp nước: KCN đã kiến tạo một hệ thống nước ngầm khai thác tại chỗ với công năng 11.000m3/ngày đêm, khối hệ thống bể nước điều hòa dung tích lớn & mạng lưới cấp nước nhằm mục tiêu cung ứng mọi nhu yếu về nước phục vụ sản xuất và hoạt động và sinh hoạt cho các Công Ty trong KCN.

Hệ thống giải quyết và xử lý nước thải: Nước thải công nghiệp được thu gom và giải quyết và xử lý tại Trạm xử lý nước thải chung của khu chế xuất. Chất thải rắn từ các xí nghiệp sản xuất nhà máy được thu gom, phân loại trước lúc chuyển về bãi thải để giải quyết và xử lý. Xí nghiệp sản xuất giải quyết nước thải với công năng 4000m3/ngày.

Nhà máy sản xuất giải quyết và xử lý nước thải công năng 2.000m3/ngày đêm KCN Tiên Sơn là nhà máy giải quyết và xử lý nước thải công nghiệp trước tiên được thiết kế và đem vào quản lý và vận hành trên địa phận Tỉnh Bắc Ninh. Xí nghiệp sản xuất được đầu tư đồng hóa công nghệ tiên tiến xử lý nước thải văn minh nhất từ những nước công nghiệp trở nên tân tiến như: Mỹ, nhật bản, Đức với tổng giá trị đầu tư 18,5 tỷ VNĐ. Với công nghệ “Xử lý sinh học hiếu khí bằng bùn hoạt tính”, nước thải của các xí nghiệp trong KCN được thu về trạm bơm tăng áp bơm qua máy tách rác về bể điều hoà, sau này được bơm liên tiếp vào ngăn khuấy trộn với hoá chất để kiểm soát và điều chỉnh nồng độ Phường Gia Công cho sự keo tụ tạo ra các bông cặn, các bông cặn sẽ tiến hành tách ra khi đi qua bể lắng, nước thải thường xuyên chảy qua khối hệ thống xử lý sinh học bằng phương pháp thông khí kéo dãn dài. Nước qua xử lý rất có thể tái sử dụng hoặc thải ra hệ thống đảm bảo an toàn những chuẩn mức về dọn dẹp và sắp xếp

Môi trường thiên nhiên.

Hệ thống giao thông nội bộ: hệ thống giao thông vận tải nội bộ chiếm 15% tổng diện tích KCN, được kiến thiết hoàn chỉnh và sắp xếp hài hòa và hợp lý trong công viên xanh của KCN, bao gồm những đường chính 2 làn xe rộng 37m & những đường nhánh rộng 28 m. Dọc theo các đường có vỉa hè rộng 6 m, là nơi bố trí những hiên chạy dọc kỹ thuật ngầm như điện, cấp thoát nước, thông tin. KCN Tiên Sơn được nối với QL 1A bằng một

Nút giao và cầu vượt.

Hệ thống thông tin liên lạc: Bưu điện Tỉnh Bắc Ninh đã kiến tạo Trụ sở tại trọng tâm KCN Tiên Sơn có nhiệm vụ cài đặt mạng lưới viễn thông IDD tân tiến đạt chuẩn mức nước ngoài đáp ứng đủ và chóng vánh mọi nhu cầu về Thương Mại & Dịch Vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nước. Không những thế KCN còn setup một hệ thống CNTT tiến bộ phục vụ nhu cầu truyền thông media đa Thương Mại Dịch Vụ như truyền tài liệu, Internet, điện thoại cảm ứng IP, đoạn phim Họp Báo Hội nghị.Hệ thống viễn thông luôn luôn đạt chuẩn mức của công ty nước ngoài.

Hệ thống PCCC: hệ thống họng cứu hỏa được bố trí dạng nổi, chạy dọc theo đường ống cấp nước với khoảng cách theo tiêu chuyển hiện hành.
khối hệ thống cấp thoát nước mưa: khối hệ thống thoát nước mưa Quanh Vùng quy hoạch được thiết kế theo phong cách riêng & theo nguyên tắc tự chảy. Hướng thoát nước từ trung tâm lô đất về phía các tuyến đường bao xung quanh lô đất. Nước mặt từ các lô đất được thu vào hệ thống thoát nước sắp xếp trên hè đường, đổ dồn vào khối hệ thống thoát nước chung là kênh tiêu mới phủ bọc khu chế xuất.

Bây Giờ, KCN được những CĐT trong và ngoài nước nhận định và đánh giá là hiện đại & đồng hóa vào hàng bậc nhất tại khu vực miền bắc việt nam có đủ các danh mục cơ sở hạ tầng kỹ thuật như: cấp điện, cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải, hệ thống đường giao thông nội bộ văn minh, cầu vượt đấu nối với hệ thống giao thông nước nhà...KCN Tiên Sơn là một trong những số ít KCN ở miền bắc có không hề thiếu các Dịch vụ tiện ích khác như: bank, bưu điện, bảo hiểm, nhà hàng quán ăn, căn hộ chung cư cao cấp cho công nhân, chuyên gia làm việc trong KCN…

>>Xem thêm: Thông Tin Về Khu Công Nghiệp Bàu Bàng Bình Dương

III. VỀ giá thành THUÊ & khuyến mãi đầu tư

Phí cai trị và phí bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 USD/m2/năm (chưa bao gồm thuế VAT)
Tiền thuê đất hàng năm: Theo pháp luật của tỉnh
Giá cấp nước sạch: 0,4 USD/m3
Giá cấp điện: Theo biểu giá cấp điện của EVN (từ 1.555 VNĐ-2.871 VNĐ/KWh)
Phí giải quyết nước thải: 0,28USD/m3 (chưa bao gồm thuế VAT)
Lưu ý: các đơn giá trên hoàn toàn có thể được chuyển đổi mà dường như không cần thông tin trước
khuyến mãi góp vốn đầu tư tại KCN Tiên Sơn – Bắc Ninh:
+ khuyễn mãi thêm thuế: Miễn 100% tiền thuế thu nhập Doanh Nghiệp trong 02 năm đầu & giảm 50% tiền thuế nguồn thu Công Ty trong 04 năm sau

IV. Thực trạng góp vốn đầu tư khu chế xuất TIÊN SƠN– Tỉnh Bắc Ninh

với những ưu điểm là KCN có giao thông tiện nghi, khu công nghiệp nằm trong lòng hai đường QL 1A và quốc lộ 1B; hạ tầng và Thương Mại & Dịch Vụ kỹ thuật không hề thiếu ; Ký túc xá & căn hộ chung cư thuê mướn ; Cao độ sàn nền đối với mặt nước biển từ 5m trở lên, KCN Tiên Sơn được xem là nhất quán nhất ở toàn bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật.

CĐT Viglacera lân cận việc tăng cường thực thi đầu tư, cuốn hút các Công Ty trong và ngoài nước nhằm mục tiêu bù lấp đầy diện tích quy hoạch thì Ngay từ đầu đã đặc biệt chú trọng phương châm trở nên tân tiến bền vững và kiên cố, đảm bảo môi trường thiên nhiên tìm hiểu mô hình khu chế xuất tập kết sạch- xanh, tập kết trở nên tân tiến đi đôi với cơ sở hạ tầng kỹ thuật KCN là cơ sở hạ tầng Dịch vụ và cơ sở hạ tầng xã hội ( KĐT Tiên Sơn với diện tích S 24 ha nằm ngay cạnh khu công nghiệp cung cấp nhà ở cho công nhân & nhà ở cho chuyên gia cùng theo với các tiện ích khác như: nhà hàng quán ăn, khu thể thao,...)

Vì thế, KCN Tiên Sơn luôn là địa điểm góp vốn đầu tư thu hút, thu hút các dự án công trình vượt trội. Dự án có hơn 100 chủ đầu tư dự án trong & ngoài nước vào thuê đất tại KCN Tiên Sơn (trong đó có gần 40 Công Ty nước ngoài). Các Brand Name lớn nội địa & ngoài nước như: nhà máy sản xuất Cơ khí Trần Hưng Đạo, Doanh Nghiệp Bia Việt Hà, Doanh Nghiệp CP Sữa Vinamilk …; Canon việt nam (Nhật Bản), Công Ty TNHH Sumitomo (Nhật Bản), Doanh Nghiệp Trách Nhiệm Hữu Hạn Dainichi Color (Nhật Bản), Doanh Nghiệp ABB (Thuỵ Sỹ)…đã & đang đóng góp tích cực vào các bước cách tân và phát triển tài chính, giải quyết công việc, an sinh xã hội cho không riêng gì địa bàn TP Bắc Ninh mà cả các tỉnh, Thành Phố hướng phía bắc.

Khu công nghiệp Tiên Sơn có đầy đủ những công trình xây dựng tiện ích khác như: giữa trung tâm kho vận, bank, hệ thông chiếu sáng, an ninh, PCCC, dải cây cỏ, căn hộ cho cán bộ, khu nhà ở, khu Thương Mại & Dịch Vụ, trạm y tế, khu chơi nhởi, ẩm thực ăn uống, tổng hợp thể thao… xử lý và đáp ứng cực tốt mọi nhu yếu của cán bộ công nhân thao tác cho các Công Ty trong KCN.

Nguồn: Cho thuê xưởng