cho thuê kho xưởng, cho thuê kho, kho xưởng hà nội, cho thuê nhà xưởng, cho thuê xưởng, kho xưởng hải dương

Khu công nghiệp Tân Kim Long An là 1 trong khu công nghiệp khá nổi bật tại huyện Cần Giuộc. Tất tần tật những thông tin về KCN Tân Kim sẽ tiến hành update cụ thể chi tiết & đúng chuẩn trong bài viết này.

Chiếm dụng nhiều lợi thế về vị trí địa lý tự nhiên & cơ sở hạ tầng giao thông vận tải đồng nhất, ngành công nghiệp tại Cần Giuộc đang trên đà tăng trưởng kha khá trẻ trung và tràn đầy năng lượng. Tổ chức cơ cấu tài chính của huyện trong thời gian gần đó cũng làm nên chuyển dịch tích cực và lành mạnh theo phía giảm tỷ trọng ngành nông nghiệp, tăng tỷ lệ ngành công nghiệp, xây đắp, Dịch vụ. Công nghiệp dần đóng tầm quan trọng chủ yếu trong cơ chế phát triển kinh tế của huyện & sau đây đào bới mục tiêu biến thành giữa những đô thành vệ tinh chiến lược của TPHCM cùng với Đức Hòa, Bến Lức.

Một số khu công nghiệp lớn sau đây rất có thể kể đến như khu chế xuất Tân Kim Long An, khu công nghiệp Khu vực Đông Nam Á Long An, khu chế xuất Long Hậu… Sự dựng nên và cải cách và phát triển của các khu chế xuất tại Cần Giuộc cũng tạo nên nhiều cơ hội cách tân và phát triển các nghành nghề khác & giúp giải quyết nhiều luận điểm thiết thực của cộng đồng.

>>>Đừng bỏ qua:  Thông Tin Dự Án Về Khu Công Nghiệp Hòa Phú
 

Thông tin chung

Tên đầy đủ: khu công nghiệp Tân Kim

Địa chỉ: ấp Tân Phước, xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, Long An

Quy mô: 104,1ha

Chủ đầu tư: Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn cách tân và phát triển hạ tầng khu công nghiệp và Khu người dân Tân Kim
vị trí

KCN Tân Kim chiếm hữu vị trí vô cùng đắc địa và được coi là có mục tiêu trở nên tân tiến hàng đầu trong quần thể các khu công nghiệp tại Long An. Nằm ở trên quốc lộ 50 là tuyến đường giao thông vận tải huyết mạch giúp kết nối những tỉnh khoanh vùng đồng bằng sông Cửu Long & TP. Hồ Chí Minh. Điểm nổi bật ở khu công nghiệp Tân Kim so với các khu chế xuất khác chính là Quanh Vùng xung quanh tập trung đa dạng các khối hệ thống tiện ích luôn đảm bảo đáp ứng được tất cả nhu cầu của người dân sinh sống, thao tác tại đây.

Phía bắc và phía đông khu công nghiệp tiếp giáp với sông Cần Giuộc hay có cách gọi khác là sông Rạch Cát, sông Phước Lộc. Ngày nay, sông Cần Giuộc đóng vai trò không kém phần quan trọng trong vận chuyển hàng hóa giữa khu vực huyện Cần Đước, Cần Giuộc và huyện bình chánh, quận 8 TPHCM. Không những thế, dòng sông dài 32km với các cửa ngõ chảy sông Soài Rạp, sông Vàm Cỏ, sông Chợ Đệm (chảy ra sông Sài Gòn) còn khiến cho luân chuyển dễ dàng hàng hóa từ khu chế xuất tới các cảng biển cạnh bên.

Hướng phía tây khu chế xuất tiếp giáp QL 50 là tuyến giao thông trọng điểm trong liên kết vùng và khơi dòng giao thông vận tải từ những tỉnh đồng bằng sông Cửu Long đổ về khoanh vùng Thành Phố HCM. Tuyến đường với tổng chiều dài khoảng 95.2km bắt nguồn từ cầu Nhị thiên đàng (Quận 8, Thành Phố. HCM) nối thẳng đến trọng tâm thị trấn Cần Giuộc (huyện Cần Giuộc, Long An), đến huyện Cần Đước (Long An) và kết thúc tại TP Mỹ Tho (Tiền Giang).


Nhờ sở hữu điểm mạnh tiếp giáp tuyến phố này nên bài toán vận chuyển sản phẩm & hàng hóa đường đi bộ cũng rất được giải quyết và xử lý một cách tối ưu nhất. Tiến trình nhập về nguyên vật liệu thô, dòng thiết bị công nghệ tiên tiến, máy móc bổ trợ và xuất hàng đi các tỉnh cũng tiết kiệm đáng chú ý & chóng vánh. Ngoài ra, QL 50 còn cắt ngang tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành, đường Vành đai 4 đã tăng thêm sức hút đầu tư tại khu công nghiệp này.

Hướng phía nam khu công nghiệp giáp với Hương lộ 11 có mặt bằng giá Bất Động Sản Nhà Đất cho thuê tương đối phù hợp với dân cư lao động tại khu chế xuất. Ngoài ra, giới đầu tư, kinh doanh Bất Động Sản nhỏ, lẻ cũng đã “thâu tóm” không ít mặt bằng tại đây để đón đầu Xu thế đội giá BĐS quanh KCN Tân Kim Long An sau này.

Cơ sở hạ tầng

1. Khối hệ thống giao thông vận tải

Khu công nghiệp Tân Kim Cần Giuộc Long An có khối hệ thống hạ tầng nội khu hoàn thành xong và cũng đã đi vào hoạt động nhiều năm. Độ bao trùm cây trồng là 13.78ha và đất đường đi bộ là 18.93ha vừa bảo đảm lưu thông nội khu, vừa tạo thành không gian làm việc mát mẻ, xanh sạch cho những người lao động. Có thể thấy nhà đầu tư đã tinh tế và sắc sảo trong những việc xây cất khối hệ thống cây trồng giúp giải tỏa đi những sự khô khan của ngành công nghiệp, đồng thời đóng góp phần vào kim chỉ nam đảm bảo môi trường. Điều này cũng làm nên khác biệt & đặc thù cho khu công nghiệp.

Mạng lưới giao thông vận tải khu vực ngoại khu cũng rất được thiết kế, tăng cấp và lan rộng. Nổi bật là tuyến quốc lộ 50, quốc lộ 1A, đường Nguyễn Văn Linh đáp ứng tốt nhu yếu giao vận sản phẩm & hàng hóa, đi lại của mọi cá nhân. Đây là các tuyến giao thông vận tải trọng điểm phía nam liên kết TP HCM với các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long. Từ khu công nghiệp có thể dịch rời chóng vánh đến các vị trí như:

Cảng biển Hiệp Phước khoảng 12km
trung tâm TP. Hồ Chí Minh (chợ Bến Thành) khoảng 15km
đại lộ Nguyễn Văn Linh khoảng 8km
Bến xe Chợ Lớn khoảng 12km
sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng chừng 20km
KĐT Long Phú Villa Trần Anh, KĐT Trần Anh Riverside khoảng 30 - 35 phút
bên cạnh đó, khối hệ thống giao thông đường thủy liên kết khu công nghiệp tới các cảng biển cũng sẽ là điểm mạnh mũi nhọn so với những khu chế xuất khác. Cảng nội địa Cần Giuộc đi vào hoạt động lâu lăm cũng đóng góp phần không nhỏ vào sự đi lên chung của khu chế xuất.

2. Hệ thống cung cấp điện

khu công nghiệp sử dụng điện từ trạm 110/22Kv Cần Đước - Cần Giuộc thuộc khối hệ thống mạng lưới điện nước nhà.

những xí nghiệp sản xuất, nhà máy trong khu chế xuất sử dụng điện chủ yếu từ đường dây trung thế 22Kv.

Ba trạm hạ thế 22/0.4Kv được lắp ráp nhằm cung ứng điện cho hệ thống những công trình xây dựng quản lý và điều hành Dịch Vụ Thương Mại, kỹ thuật khác & khối hệ thống đèn đường nội khu.

3. Khối hệ thống cung cấp nước

Doanh Nghiệp TNHH Cấp Nước Hà Lan là đơn vị chức năng cung ứng nước sạch cho khu chế xuất Tân Kim & trên khoanh vùng toàn huyện Cần Giuộc. Công suất 4800 m3/ngày đêm luôn bảo đảm yêu cầu sử dụng rất cần thiết cho mỗi người dân trên địa phận.

4. Hệ thống xử lý nước thải

Doanh Nghiệp trở nên tân tiến công nghệ & môi trường Á Đông - ASIATECH Group là đơn vị chức năng phụ trách xử lý nước thải cho khu công nghiệp theo chuẩn công nghệ USBF của âu lục & tuân thủ nghiêm ngặt theo lao lý của VN về chất lượng nước thải. Công suất giải quyết và xử lý lên tới 3000 m3/ngày đêm, nước thải đạt chuẩn mức loại A theo tiêu chuẩn việt nam về nước thải công nghiệp (TCVN.5945-95).

 

>>> Xem thêm: Dự án cho thuê xưởng Hải Phòng giá tốt

Ngành nghề

KCN Tân Kim Long An tập kết chủ yếu vào cải cách và phát triển các ngành công nghiệp nhẹ, công nghiệp chế biến & công nghiệp kỹ thuật cao. Chi tiết trong từng nhóm ngành được phân chia thành các nghành nghề nhỏ như sau:

Nhóm ngành công nghiệp nhẹ bao gồm: công nghiệp cơ khí đúng chuẩn mực, sản xuất máy, sửa chữa thay thế thiết bị, máy móc; công nghiệp điện máy, chế tạo thiết bị, máy móc, điện công nghiệp gia dụng; công nghiệp sản xuất bao bì, in ấn, phong cách thiết kế mẫu mã; công nghiệp sản xuất dụng cụ thể dục thể thao, bày diễn trang trí nội thất, văn phòng; công nghiệp dệt, nhựa, thời trang, mỹ phẩm; sản xuất dây cáp điện, cáp quang, cán đúc kim loại quy mô nhỏ,...


Nhóm ngành CN Chế Biến bao gồm: CN Chế Biến lương thực, thực phẩm; công nghiệp chế biến nông sản, hải sản; công nghiệp chế tạo phân bón trong nông nghiệp; công nghiệp chế biến thức ăn gia súc, gia cầm,...
Nhóm ngành công nghiệp kỹ thuật cao: công nghiệp điện tử, thông tin, viễn thông,...
thông báo khu chế xuất Tân Kim Long An 4

Hệ thống Dịch vụ tiện ích nội khu

1. Thương Mại & Dịch Vụ bưu chính viễn thông

VNPT Long An là đơn vị cung cấp Thương Mại & Dịch Vụ mạng viễn thông, công nghệ thông tin & truyền thông media đa phương tiện đi lại luôn bảo đảm an toàn nhu yếu thông báo liên lạc, kết nối internet trẻ khỏe trong khoanh vùng khu công nghiệp.

2. Tiện ích nơi công cộng

hệ thống đảm bảo, an ninh trong Quanh Vùng được bảo đảm an toàn cực tốt bởi đội ngũ bảo vệ có tay nghề cao. Khối hệ thống camera được sắp xếp khắp nơi có thể quan sát, theo dõi từng hoạt động trong khu công nghiệp.

khối hệ thống phòng cháy chữa cháy, dòng thiết bị, đồ vật, phương tiện đi lại cứu hỏa cũng rất được chuẩn bị không hề thiếu. Các hoạt động sinh hoạt nâng cao khả năng, các buổi đào tạo và giảng dạy, diễn tập thực ra được tổ chức triển khai định kỳ trong năm nhằm mục tiêu tạo ra đội ngũ Chuyên Viên phòng cháy chữa cháy luôn chuẩn bị ứng phó trong mọi trường hợp xảy ra.

3. Dịch vụ hỗ trợ khác

Doanh Nghiệp đầu tư vào khu chế xuất sẽ được support những các bước, thủ tục xin cấp giấy phép đầu tư, giấy phép Thành lập và hoạt động Công Ty, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 1 cách chóng vánh nhất. Với các Doanh Nghiệp có nguồn ngân sách còn có hạn hoàn toàn có thể tiếp cận nguồn chi phí vay cân xứng. Không những thế, quy trình xây dựng nhà xưởng, kho chứa cũng nhận được hỗ trợ từ nhà thầu có lâu lăm tay nghề. Thời gian thực hiện dự án đến thiết kế hoàn tất và thành lập và đi vào hoạt động được rút ngắn đi đáng kể.

đối với các Doanh Nghiệp quốc tế khi muốn góp vốn đầu tư vào đây sẽ tiến hành hỗ trợ giấy tờ thủ tục lưu trú và những điều khoản, chế độ đặc biệt cũng vận dụng một cách công minh, đảm bảo tối đa nghĩa vụ và quyền lợi nhận được.

Tiện ích xung quanh
 

Khối hệ thống các chợ: chợ Qui Đức (1.6km), chợ Cần Giuộc (3.6km), chợ trung tâm Cần Giuộc (4.8km), chợ Phước Lại (7.2km), chợ Long Thượng (7.4km), chợ Thuận Đạt (9.1km), chợ đầu mối Bình Điền (12.5km), chợ nhỏ An Phú Tây (10.5km), chợ Phú Lạc (6.4km), chợ Rạch Kiến (13.7km),...
khối hệ thống trường học: trường mẫu giáo Tân Kim (1.9km), trường tiểu học Tân Kim điểm phụ (1.1km), trường tiểu học Tân Kim điểm chính (3km), trường tiểu học Nguyễn Tỉnh Thái Bình (3.5km), trường tiểu học Tỉnh Thái Bình CS2 (3.8km), trường tiểu học Mỹ Lộc (6.8km), trường trung học cơ sở Nguyễn Thị Bảy (3.7km), trường THCS Qui Đức (2.8km), trường THPT Cần Giuộc (5km), trường trung học phổ thông Nguyễn Đình Chiểu (7.6km), trường THCS - THPT Nguyễn Thị Một (6.4km), trường ĐH kinh tế tài chính cơ sở Nguyễn Văn Linh (10km), trường ĐH công nghệ tiên tiến TP sài thành (14km),...

Khối hệ thống bệnh viện: bệnh viện Đa khoa Cần Giuộc (4.4km), trạm y tế xã Mỹ Lộc (7.4km), bệnh viện huyện bình chánh (13.5km), bệnh viện Đa khoa Nam thành phố sài gòn (16.4km),...

Khối hệ thống các công viên: công viên Tượng đài Nghĩa sĩ Cần Giuộc (3.6km), công viên Nguyễn Thị Bảy (3.6km), khu dã ngoại công viên Tượng đài Nguyễn Thái Bình (2.3km), khu vui chơi công viên Central Park (7.9km), khu vui chơi công viên Rạch Kiến (13.3km),...
hệ thống những ngân hàng: BIDV - PGD Cần Giuộc - CN Long An (3.7km), bank Ngân hàng Ngoại thương VCB (3.6km), Ngân hàng Công Thương (3.6km), ngân hàng Ngân hàng Nông nghiệp Agribank Cần Giuộc (3.6km), ngân hàng TMCP thành phố sài thành gân hàng Sài Gòn (3.4km), Ngân Hàng Phương Đông OCB - PGD Cần Giuộc (1.6km),...

Hệ thống các siêu thị: siêu thị Bách hóa XANH A13/1 QL50 (1.3km), nhà hàng Bách hóa XANH 162 QL50 (3.9km), ăn uống Điện máy XANH Tân Kim (800m), nhà hàng Tân Đoàn Việt (6.4km), LeKha Mart (1.7km),...
hệ thống các quán ăn: quán ăn Bờ Đê (2.7km), nhà hàng quán ăn gia đình (950m), quán phở - cơm Oanh (600m), nhà hàng quán ăn Hương Quê (1km), quán cơm Ngọc Hân (2.9km),...
hệ thống cây xăng: cây xăng Tân Kim (700m), cây xăng Duy Khánh (1.8km), cửa hàng xăng dầu Cần Giuộc (3.6km), cây xăng Trần Vũ (5.9km),...
hệ thống các khu công nghiệp: khu chế xuất Long Hậu Long An (8.6km), khu công nghiệp Cầu Tràm Long An (13.2km), khu chế xuất Vĩnh Lộc (13.9km), khu công nghiệp Tân Tạo (19.3km),...
 

05 điểm mạnh của KCN Tân Kim Long An

1/ vị trí “vàng” tại Cần Giuộc, Long An: KCN Tân Kim nằm trên trục giao thông huyết mạch của Quanh Vùng, là vấn đề trung chuyển hàng hóa tốt nhất từ những tỉnh đồng bằng sông Cửu Long đến TP.HCM.

2/ cơ sở hạ tầng phát triển hoàn chỉnh: là một trong những số ít những KCN tại Long An có mạng lưới giao thông vận tải nhất quán và hoàn chỉnh, KCN Tân Kim sở hữu lợi thế tiêu biểu lôi cuốn đầu tư từ khắp nơi. Giao thông vận tải trở nên tân tiến đó là căn cơ căn bản trong sự tiến lên vững chắc, lâu dài của các khu chế xuất. Cùng theo đó cũng làm ra an tâm cho các Doanh Nghiệp khi đổ vốn góp vốn đầu tư vào khu vực này.

3/ Cảng Cần Giuộc nằm ở trong khu công nghiệp: cảng nội địa Cần Giuộc Long An được xem là cầu nối quan trọng giữa KCN và những cảng biển quốc tế lân cận. Khiến cho ưu thế tuyên chiến và cạnh tranh khỏe mạnh trong khoanh vùng.

4/ giấy tờ thủ tục pháp lý nhanh chóng, tiết kiệm: theo đánh giá của tương đối nhiều nhà đầu tư sau đây thì KCN Tân Kim hiện tại đang là nơi có giai đoạn giải quyết và xử lý những thủ tục pháp lý liên quan chóng vánh & dễ dàng nhất so với những KCN khác. Đã đạt được điều này cũng phụ thuộc sự quan tâm đặc biệt quan trọng & chính sách ưu tiên góp vốn đầu tư, trở nên tân tiến của ban lãnh đạo huyện, tỉnh.

5/ Giá “mềm” đi cùng hệ thống tiện ích đa dạng từ nội khu đến ngoại khu: dù cho có nhiều điểm nổi bật nổi bật nhưng giá vốn đầu tư mặt bằng khu công nghiệp vẫn ở tại mức trung bình. Những Doanh Nghiệp có vốn mỏng, vốn yếu hoàn toàn có thể tham gia đầu tư vào. Cùng theo với chính là hệ thống tiện ích đa chủng loại cũng tạo động lực trở nên tân tiến cho khu chế xuất.

Nhận định chung Thị Phần Bất Động Sản Nhà Đất quanh KCN

Thị Trường BĐS tại xã Tân Kim, nơi mà KCN đang hiện diện cũng tạo ra ít nhiều sự bùng nổ. Nhất là trong 6 tháng đầu xuân năm mới 2019, số lượng giao dịch nhà đất sau đây tăng hơn 150% so với cùng kỳ năm trước đã thổi bùng làn sóng góp vốn đầu tư & cuốn hút dòng tài chính trẻ khỏe. Sự đội giá Bất Động Sản hoàn toàn có cơ sở rõ ràng và nhiều bạn cũng nhận ra được khả năng sinh lời tiềm năng. Giới Chuyên Viên Bất Động Sản Nhà Đất cho rằng đất Cần Giuộc tăng giá Tại Sao một trong những phần lớn là do sự có mặt của những KCN, trong đó có sự góp sức rất to lớn của KCN Tân Kim.

theo rất nhiều Chuyên Viên nhận định và đánh giá thì giá đất nền Thị trường Tân Kim, quốc lộ 50 vẫn chưa đạt đến đỉnh & còn khá rẻ. Xu hướng người sử dụng đổ bộ về vùng ven sinh sống, thao tác nhất là gần KCN Tân Kim không ngừng tăng lên. Có thế mạnh về vùng địa lý tự nhiên tiếp giáp với Thành Phố HCM, Nằm ở phía trong mạng lưới giao thông hết sức quan trọng, gần những cảng biển quốc tế, khu chế xuất, cùng với chính là các cơ chế đầu tư và quy hoạch, dự án cách tân và phát triển hạ tầng giao thông đang trong quá trình hoàn thành xong thì Thị trường nhà đất Tân Kim sẽ còn tạo thành nhiều cơn sốt mới.

đối với người đầu tư có vốn mạnh có thể đầu tư nhiều mô hình, nhiều khu vực khác biệt. Tuy vậy với các chủ đầu tư dự án vốn mỏng dính thì loại hình Bất Động Sản dịch vụ thuê mướn gần KCN đang chiếm nhiều ưu thế. Quy mô KCN cũng rất được mở rộng ra nhiều hơn nữa, điển hình là KCN Tân Kim mở rộng. Vì vậy, nhu cầu người lao động đổ về khoanh vùng đó vẫn không ngừng nghỉ tăng. Đi đầu xu hướng Thị phần, thâu tóm được tâm lý người tiêu dùng là yếu tố quan trọng bậc nhất khi muốn đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất bất kỳ.

Tổng kết

Là 1 số ít những khu chế xuất hết sức quan trọng được ưu tiên xây dựng & chiếm dụng nhiều thế mạnh khác nhau, khu công nghiệp Tân Kim Long An đã đóng góp thêm phần làm đổi khác diện mạo của khu vực. Tạo động lực thúc đẩy quá trình đô thành hóa của huyện nhằm mục đích tìm hiểu tương lai biến thành đô thị vệ tinh chiến lược phía nam của Thành Phố HCM. Góp phần giải quyết và xử lý tình hình thất nghiệp lúc bấy giờ, tạo ra nhiều cơ hội việc làm với cơ chế bảo đảm tốt, giúp nâng cao đời sống của người lao động. Không những sức hút góp vốn đầu tư trong nước mà vốn góp vốn đầu tư nước ngoài cũng thường xuyên chảy về Khu Vực này trong nhiều năm qua. KCN Tân Kim biến thành điểm sáng trông rất nổi bật tại Cần Giuộc đầy tiềm năng phát triển trong tương lai.

Nguồn xem: Cho thue xuong